建设工程规划许可证费用多少_乡镇规划许可证收费吗?

来源:大律网小编整理 2022-07-01 11:15:44 人阅读
导读:根据国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定,农民建房必须严格执行村镇规划,按规定程序领取“一书一证”,即村镇规划选址意见书和村镇建设工程规划许可证,不收取任...

根据国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定,农民建房必须严格执行村镇规划,按规定程序领取“一书一证”,即村镇规划选址意见书和村镇建设工程规划许可证,不收取任何费用。

建设部门对建房农民没有任何收费项目。国土资源部门涉及农民的收费只有一项,即土地证书工本费,收费依据是国家计委、财政部《关于土地证书工本费收费标准等有关问题的通知》(计价格〔2000〕1734),收费范围为农民建住宅房,收费标准为每证5元。

1、根据《中华人民共和国城市规划法》的规定,一项工程的建设在得到政府计划部门的批准,纳入建设发展计划的同时,必须得到政府部门的规划定点、规划许可。建设规划是我国经济建设中的一项重要原则。

2、规划定点批准文件和规划许可证是政府规划管理部门实施规划法的一种行政权力,是保证基本建设设计布局合理、使土地资源能够得到很好的综合利用、各种配套建设得以完善、使保护自然环境能够得到保证的一种有效行政手段。

3、本证是城市规划区内,经城市规划行政主管部门审定,许可建设各类工程的法律凭证;凡未取得本证或不按本证规定进行建设,均属违法建设;因此,施工单位在开工前,应向建设单位要求提供规划部门批准的规划定点文件和规划许可证,其目的是证明此工程已经规划部门定点允许建设,不允许无许可建设工程。

4、本证的内容不得随意涂改,且所有技术资料中的建筑面积应以本证中的核计面积为准。

建设用地许可证的办理在前,办理后到国土局办理国有土地使用证(土地证),凭此二证到规划局办理总平面审查、单体方案审查等,然后取得建设工程规划许可证。

开工证是指“建筑工程施工许可证”一般是在建委或者建设局办理,期间要缴配套建设费、劳保统筹费等费用。

收费标准如下:

1、这根据地方规定不同,一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收取。有时,配套费会在办理工程时一并收取。

2、地方规定不同,对收费进行不同程度的减免,来鼓励进行开发建设。如对工业招商项目进行减免一定比例的配套费或免收服务费。有时对公益项目,只收取工本费,不收取其他费用。

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