居民户口是否享受征地补偿_户口迁出,还能享受原户籍的土地房屋征收补偿吗?

来源:大律网小编整理 2022-06-22 12:00:53 人阅读
导读:户口迁出,还能享受原户籍的土地房屋征收补偿吗?对于全家户口迁出农村以后,农村遇到拆迁,如果老家的房屋还在,没有倒塌,是可以获得地上附着物补偿费的。如果老家房屋已...

户口迁出,还能享受原户籍的土地房屋征收补偿吗?


对于全家户口迁出农村以后,农村遇到拆迁,如果老家的房屋还在,没有倒塌,是可以获得地上附着物补偿费的。如果老家房屋已经倒塌了,原来宅基地上面也没有其他财产,是不会获得补偿的。



拆迁补偿是有着严格的法律规定的,按照什么标准补偿,那些人能够获得补偿,都是有明文规定的,每个地方由于地方经济发展不一样,地理条件不一样,补偿的细节也不一样,但是补偿的内容是一样的。按照规定,农村土地拆迁补偿主要有三个方面的内容,一是土地补偿费;二是安置补助费;三是地上附着物及青苗补偿费,不管什么地方拆迁,都是按照这三个内容来补偿的。



土地补偿费是对失地村民的补偿,用来重新开垦新的土地,或者用于村集体基础设施建设,补偿费用是直接拨付给村集体,不补偿给个人,具体如何使用,由全体村民大会讨论决定;安置补助费,是对拆迁农户重新安置的补助,补助费由具体安置单位支配,不需要安置的安置补助费直接分配给需要安置的农业人口。以上两项补偿都是和全体村民有关的,如果户口迁出,就不是本村村民了,就无权享受这两项补偿。地上附着物补偿,就是对我们宅基地上面房屋的补偿,这个不管户口有没有迁出,只要有房屋,就会有补偿。


综上所述,户口迁出,如果原籍拆迁的,就只能获得房屋补偿,如果房屋早就倒塌了,也就没法获得补偿了。

农村征地拆迁对有地有户口农民这么补偿的问题:

统一回答,各地人均生活水平及相关政策不一,但补助的内容和方式是基本一致,具体参照当地政府下发的征地拆迁补助方案。

第一:房屋

以我地为列:砖混房补助每平方780元,川架(纯木结构住房)每平方600元,石木住房每平方650元,房屋面积由专业测绘公司测量。

第二:土地

以我地为列:被征用的耕地,以实地测量被占耕地面积,按每亩产量及当地市场价平均值乘以10进行赔偿补助。

第三:青苗物

此处不能为列:原因如下,根据当事人土地里面种植物,根据种植物价值及产量有关,但都根据市场价赔偿,因此不能举列。

第四:附属设施

比如围墙、院坝、粪池、坟地、鱼池等都会进行相应补偿,只是相关的补偿标准不一,以围墙为列,以砖、石砌补助每平方90元,院坝每平方50元。

不一一说明补助标准,毕竟每个城市的人均生活水平不一,因此补助标准也不一,请以各地政府下发征地拆迁补助方案为准。

如果在农村里面拥有合法的土地,那么户口让你搬迁出去以后,还能够享受和村民一样的待遇吗?

如果可以享受的那基本上是合法土地的待遇,但是其他和村民一样的待遇将不能够享受

承包经营的土地

在这里指出来的是你个人承包经营的土地,对于你已经获得经营承包权,那么当你搬迁出去的时候,这个经营承包土地是不会改变的

因为对于目前中央1号文件已经郑重的指出,对于农村户口搬迁到城市里面落户,不得以退出农村里面的经营承包土地和宅基地作为交换条件。

所以对于这种情况,即使你退出了农村里面的户口。将户口搬迁到城市里面去。

那么对于你个人所获得的经营承包土地将会得到保留,所以这个时候如果关于农村里面的经营承包土地上面发生的利益和各项福利,你是拥有合法的权益去享受的

不可能和农村里面享受同样的政策和待遇

这个有的人可能会说对,此已经正式取消了农村里面的农村户口农业户口统一更改为居民户口。

虽然对于户口上的改变,但是对于搬迁的时候,你户口已经搬迁到城市里面去

那么农村里面的肯定是不能够同样享受香港的待遇。因为你搬迁出去的时候,在城市里面你已经享有城市居民的诚意,所以在农村里面自然而然很多一系列的政策和待遇是不能够同等享受的。

所以不要贪心,总想着两头都能够占便宜。因为当你户口落在哪里的时候,那里的政策才会对你起到作用,当你的户口搬迁出农村的时候,那么农村里面的政策肯定对你也起不了多大作用的。

宅基地就是一个最明显的问题。

对于农村里面的宅基地,我们觉得就是一个比较明显的问题。

等你户口搬迁出去的时候,你已经不能够在农村里面申请了宅基地了。

但我们的户口还在农村里面的时候,我们可以申请在这里来盖房子等等,这也是农民一个福利的重要表现。

因为农村里面或者每个地方的政策不一样,可能所获得的政策以及福利也是不一样的。

所以我们觉得,如果在农村里面,户口已经搬迁出去,就不要再期盼过多的能够享受到农村里面的各种利益了。

总有的人想两头都占。

对于这个问题而言,我们觉得总有的人都想着两头都要占一份。这种就是贪多的现象,明明知道自己只是拥有一个地方的户口,然后就想着享受两个地方的福利和待遇。

所以对于这种现象,对于这种人的想法,我们觉得是非常贪小便宜的状况。毕竟我们应该根据自己的户口去享受当地的福利和条件,不要老是想着已经搬迁出去的那些地方。

我们打个比方,很严肃的比方,比如说你户口已经搬迁出去了,那么农村里面如果遇到征地或者拆迁,他们的补偿可能是100万,然后他10个家庭平均分配,难道还会给予你一份吗?

这个肯定是不可能的。所以针对于这种情况,当你搬迁出去的时候,就不要想着这里面还有你的多少权利和福利或者待遇。

谢邀:

按政策拆迁补偿款是按被拆迁房屋的面积,户籍人口,房子装修的情况这几方面的情况综合分析后决定给予补偿款的多少,您在提问中所说的意思是您的户籍仍然落在被拆迁的房子里而本人却住在别处(城市里),按政策规定您是能得到一部分补偿款的,至于能分配给你多少钱款,这起决于被拆房子持不动产权证者的意愿以及家庭成员之间协商后达成的分配协议而定,至于您的子女是否也能得到补偿款,同样取决于您子女的户籍是否也落在被拆迁的房子里。另外还有一点请注意:安置房的分配户籍的人数也是重要的因素之一。

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