房产证过户协议怎么写_房产证过户协议怎么写？

房屋产权协议书：其甲方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，现居住XXX。身份证号：XXX。乙方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，现居住于XXX。身份证号：XXX。在（写明合同上房屋基本情况）住宅一套，共付款人民币XXX元整（￥XXX元）。现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

1、那该房屋产权由甲方全部持有，甲方借用乙方名义以便申请银行贷款。

2、其房屋产权属于甲方个人财产，在甲方付清贷款后，乙方无理由将产权变更到甲方名下，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。

3、其协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。

4、该协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。协议当事人签字：甲方：乙方：（手印）（手印）签订时间：年月日。扩展资料房屋产权转让：1、进行交换。若是以交换的方式来转让房屋使用权的，则房屋的使用权对价不是价金，而是其他的财产或是特定的财产权益。房屋的使用人把使用权移转给受让人，以这种方式可取得受让人所提供的其他的财产或者特定的财产权益。2、进行买卖。买卖是作为转让广泛的方式，买卖是以价金的支付为房屋使用权的对价。通常我们所说的房屋使用权转让也就是指房屋使用权“买卖”。3、进行抵债。抵债也是买卖的一种特殊形式，差别是只不在于过价金的支付条件还有期限不同而已。在房屋使用权进行买卖时，房屋使用权的移转与价金的支付是对等来进行的，若是以房屋使用权来抵债时，先是支付价金，抵的债也就视为已付的价金了。

e 你这个不属于正常产权的房子吗 可能是商住的 或者使用权的 商住的是房产证和土地证合二为一的，是可以过户的啊！ 如果是使用权的则只需要物业 街道办事处同意就可以了 至于买卖协议那个得双方商议啊 或者您可以考虑找个房产经纪人代书吧

首先简单的称房产证，说法非常的不科学，不过，大家都私下理解为当下的不动产权证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房屋的的产权是特定物权。

过去是两证，现在都是两证合一了，也就是所谓的不动产权证书。过去的两证，一是房屋所有权证（在房屋所在地的房屋土地管理产权交易所房产科办理），二是国有土地使用权证（在房屋所在地的房屋土地管理产权交易所土地科办理）；现在合二为一了，但是办理过程，还是要分别经过房屋和土地两个分管不同的科，缴纳相应的转移过户契税交易登记费用。

同样，在农村，不动产证同样也很重要，在最近1-2年刚结束的全国土地确权之后，我们农村除了宅基地的不动产证书了，还有承包的耕地（林地等）等证，同样重要。

“对于没有房产证的房子”，这种提法不科学，是现在没有，还是未来也没有？假如是未来也没有，显然，这种房屋是非法的，不受法律保护的，自然而然，在此基础上的签订的协议都是无效的！

假如是暂时没有产权证的房屋，比如开发商办理了预售许可证之后的房屋，买卖协议，各个地方有范本。假如是，二手房屋（产权证，还没有办理下来的），房交所，同样，也有范本。当然，至于交易双方是否需要签订阴阳合同，就另当别论了！

总之，法律上，最终只以不动产产权转移登记作为保护！所以，对于，最终都不可能办理到房产证的房屋，是不受法律保护的，这种情况，还签什么买卖协议呢？

房屋过户流程是什么

1、签订合同

房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。

2、提交申请

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、缴纳税费

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户

税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。