荒地怎样办理土地使用证_土地使用证怎么办理？

1、集体土地土地使用证办理根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

本人没办过，当然不知道了。

土地证办理程序1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

《土地登记规则》第六条规定土地登记依照下列程序进行：（一）土地登记申请。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请，填写土地登记申请表。（二）地籍调查；申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查。（三）权属审核；土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，审核无误方能登记。（四）注册登记；国土资源局对申请土地登记的使用者提供的材料进行校准，校准无误，准予登记。（五）颁发或者更换土地证书。土地登记完成，向申请者颁发国有土地使用权证书。扩展资料：办理土地使用证需提交下列文件资料：（一）土地登记申请书；（二）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；（三）土地权属来源证明；（四）地上附着物权属证明；如果委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。

根据法律规定，村民（包括本村和外村村民）可以就农村土地与村委签订土地承包合同，另外，鉴于土地性质（耕地、林地、土地或者四荒土地）和村民身份（本村的还是外村的）的不同，在签订合同时所需要的手续时不一样的，至少要经过村民3分之2以上代表的同意，否则将来该合同也会因签订过程中程序存在的瑕疵被主张无效或者被撤销。

首先，你弟弟这块地肯定是没法办理土地使用证的，因为用地没有经过审批，而且也肯定不是宅基地，土地是村集体的，要签承包合同也是和村集体签；其次，如果真的的是用于养殖，也承包了土地，那可以试着申请办理设施农用地审批，一般适用于规模化的种养殖大户，可以申请0.5%的设施用房，具体可以向当地政府农办或国土所了解。

农村开荒地本身不合法。如果是你自己开的，那你破坏了环境保护。本身开荒地的原生态地基就是归集体所有，你开垦就是对集体原生态进行了破坏，集体有权沒收的对象。所以你开荒地是办不了使用证的。甚至集体组知不人要找你的责任呢。但如果属集体（村委会）通议开垦的荒地那就直接由村委会员责办理确权证书。因为只有集体组知（村委会有这个所有权〉村委会才能办理。

土地是国有的，任何单位和个人使用前需须填使用用途及年限，经有关部申批后方能使用！

①首付使用土地单位或个人，根据实际情况填，填写实际使用面积和使用期限及注意事项合同，由村委申批同意后加盖村委公章，再上报县或镇土地管理局申核同意后加盖国有土地管理局的公章方可有效，土地使用证和使用合同就办妥了，你也就放心大胆的使用。

②土地在有限使用期内，国家征收或者村里建设用地收回时，可根据土地管理使用时征收补尝获得双倍或更多的补贴，此刻，你的土地使用证和使用合同有法律效力。

国有土地，任何单位和个人有权使用，无权买卖，只有通过合法渠道办理使用证明，交纳土地使用税，才能有效使用有限的土地！