说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
你有两个不同的法律关系,一个是房屋租赁合同,一个是宾馆转让合同。
关于房屋租赁,你所谓猜测他与原房东的租赁合同是假的,目前没有证据,除非原房东出来指证,或者他骗取了钱财后逃跑,否则很难认定诈骗。
关于宾馆转让,你们虽然已签订了转让协议,但没有变更法定代表人股东(你所说的法人变更),但转让协议有效,你可以通过诉讼要求根据协议先变更到你们名下,然后你们就可以对外转让宾馆,而不必经过二房东同意。(但房屋租赁合同必须同意你转租)
如果你没有转让出去,而碰上拆迁,你可以根据你产合同约定的条件要求赔偿损失。
至于生意不好导致的损失,则只能由你方承担,这是你考察不周造成的。
其一,确实存在虚假的租赁合同。
其二,签署这个虚假租赁合同的目的就是为了逃避法院的执行。
工商局会实地去看你的经营场所,但对房屋租赁合同的真伪工商局是无法核实的,由提交人对该材料的真实性复法律责任。
伪造合同是属于违法行为,其中有欺骗的行为存在。 《刑法》第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。 伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
就所述情况,问题是比较严重的。 从严格执法的角度来看,为办理工商营业执照而提供虚假租房合同,根据《公司登记管理条例》第六十九条的规定,提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实,取得公司登记的,由公司登记机关责令改正,处以5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,撤销公司登记或者吊销营业执照。 但在实际执行上,工商机关在查处该类问题的处理上目前还是施之与软的。
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