合同不到期房东不退押金_合同没到期房东不退押金解决办法?

来源:大律网小编整理 2022-06-18 14:57:11 人阅读
导读:租房合同没到期,如果房东人好,会退给你,但可能要求你找到下一个租客。如果合同里有规定,提前退租会扣押金的话,房东按合同执行也是可以的。个人建议,如果提前退租的话...

租房合同没到期,如果房东人好,会退给你,但可能要求你找到下一个租客。如果合同里有规定,提前退租会扣押金的话,房东按合同执行也是可以的。


个人建议,如果提前退租的话,提前1个月和房东说,房东好提前找下一任租客,找到了基本会退给你。部分房东比较懒,可能会要求你去找到转租的对象,这样他和新租客签合同的时候,会收押金,然后把你的押金退给你。


如果遇到一个大气的房东,提前走一毛钱不扣也会给你。如果遇到一个小气的房东,提前走,会东扣一点西扣一点,有的甚至押金一份都不给你。

1、这是属于租赁合同纠纷;  

2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;  3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;  

4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

找第三者调解或按合同走司法程序。

看是啥原因了。要是你的原因,而且没有提前一个月通知房主,你去要剩余租金,房主理所应当不退给你。要是房东因为各种原因不让你住了让你搬走,而且提前未告知你就让你搬,那房东就应该把剩余的房租退给你。如果你手里面有租房合同,凭合同去告房东或者是中介公司。

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