押金到期不退怎么办_房租押金不退怎么办？

房东收取押金属"霸王条款"

首先，租房住6个月以上的，应当采用书面形式。你租4年，第1年有合同，后3年没合同，视为不定期租赁。还是别嫌麻烦签书面合同，约束出租和承租双方，减少责任不清引起的纠纷。

其次，民法典第七百零四条"租赁合同的内容一般包括租赁物的名称，数量，用途，租赁期限，租金及其支付期限和方式，租赁物维修等条款"。

收取押金虽然是出租方多年俗成的做法，但没有法律依据，是不平等的"霸王条款"，是"霸王条款"就该取缔。

现房东先以打扫卫生，后以便池漏水为借口，不退押金是非法占有他人资金行为。押金不知多少，如押金数额较大，够成违法行为。

怎样维权？我仅提供几个途径？

1.到原房产产权处，现不动产登记中心租赁管理科，请求此租赁合同收取押金进行仲裁，仲裁收取押金不当，返还押金。

2，到原工商局，现市场监督管理局合同管理科，请求裁定此租赁合同收取押金不当，返还押金。

3，到人民法院提起诉讼。不过你负举证责任，先交诉讼费，麻烦事不少，自已惦量一下值得不值得，权衡利弊再做决定。

4，搜集房东是否多起退房不退押金的事实，如属实，以涉嫌敲诈勒索行为，向公安机关举报。

要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；

和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；

尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；

如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

1、这是属于租赁合同纠纷，协商不成，建议向法院起诉；　　

2、如果租客未提前解除租赁合同且没有其他违约行为，房东应当退回房屋的押金；　　

3、如果租客提前解除租赁合同或有其他的违约行为，且租赁合同约定了违约房东有权没收押金，则房东不退押金的行为合法；　　

4、法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

你好 轻松租房来回答这个问题

分情况：

1、租房时签了合同，并针对押金部分做了说明。如果房东不退押金，可以拿合同咨询律师起诉至法院。

2、协商解决。当沟通无效后可以寻找当地居委会或派出所等机构协助解决。

针对租房的相关法律法规说明：

根据:《高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

需要注意的是，就算在协商无果的情况下，也不能采取违法暴力等手段进行索要。否则不但要不回押金，还有可能构成刑事犯罪，受到相应处罚。

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你这样想，肯定是不对的，典型的赚了就是自己的，赔了别人就得给你担，我这样说，或许你很不高兴，但是这样说是有原因的，具体如下：

一、没有哪条法律说疫情期间，你没收入，房东就得给你免租退押金。你这样说，就是想道德绑架，用舆论让他给你免租，利用网民的善心。

二、房东买门面，也是有贷款的，他也要还贷款，也没听说哪个银行会因为门面没有租出去，就免了门面购买者当月的贷款。

三、你租门面做生意，就得承担各种风险。这次疫情，只能说你运气不好，但这不能作为你要求房东给你免租的理由。假使你生意特别好，那么你赚的钱会分给房东吗？肯定不会吧。

至于有的房东免租，毕竟每个人的经济实力不一样，收入也不同，免租的房东，经济实力好了，至于你，可以和房东商量，租金是否可以推后或者是免一部分，理解每一个人，疫情期间大家都不好过的。

租赁合同里一般都写着相关押金条款，这就是证据。另外和房东的付款银行转账凭证都是证据。

可以和房东友好协商，协商不成，可以对簿公堂。

简单，妥协未果？依法维权。

如果住的一点问题都没有，甚至比当初房东交给你时还干净，发生不退押金的可能性不大