在小区被抢劫物业有责任吗_家里财产被盗,物业有责任吗?
特邀律师
取消物业,刻不容缓。
你家喂了一个看门狗,主人不在家,结果坏人进了你家,即使没有任何损失,你也要把狗臭骂一顿,痛打一顿,心狠的还不几顿不给吃的。可我们物业现实是,只收钱(想尽千方百计吃业主的,喝业主的),不服务,出了任何问题都与物业无关。并且你还投诉无门。
谢邀。业主被盗,是一件窝火的事情,损失越大怨气就越大,毕竟是交了物业费的。业主被盗小区物业有无责任,责任大小,怎样追究,是要有一定程序和依据的,不是被盗后公安机关立案了,就可以追究物业的责任——要等刑事案件结案,确定了被害人的损失额度,有了这个有效证据,被害人才可以依法追究小区物业的赔偿责任。但是,小区物业是否对业主被盗担责,还有几个问题要搞清楚。一是物业服务合同的内容,在治安防范方面有何约定,物业是否违约,比如安保设施是否健全,治安巡逻是否按时到位;二是物业的违约行为与业主被盗,有无因果关系,比如案发时间,小区监控员及其他人员是否存在过失,这是划分责任的关键。“谁主张谁举证”是民事诉讼的一个原则,一般业主都担心拿不到小区监控的证据,物业即便有该影像资料也不会给业主,这不要紧,法律上有“举证责任倒置”的规定,小区物业是监控设施的管理者,影像资料依法由他们向法庭举证,来证明自己无责,如果物业拿不出这个证据,法庭可以认定物业没有履行举证责任,存在管理过失,物业将承担举证不利的后果。业主失窃,物业是否担责,基本就是这么个情况。因个案迥异,涉法事务必需严谨,失窃业主如有不明之处,请咨询当地律师。
首先非常感谢邀请我来回答这个问题
如果电动车在小区被偷盗了,物业会不会赔偿?我个人认为,这个要看你当时与物业签订的协议里面有没有关于被盗物品赔偿的协议。如果有,你可以去找物业索赔合理的赔偿。如果没有,你也应该去找物业去索取赔偿,陪不赔是物业的事,万一物业会赔偿呢