说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
给他人担保属于“或有负债”,虽实际上不算你的债务,但是有可能会成为你的债务。
不同的银行在处理此项或有负债时的做法不太一样,大致有两种处理方案:
部分银行在考虑这部分担保的时候是会将其放入进你的负债总计中去的。你能贷多少钱也就是银行经常说的授信额度是根据你的营收能力、资产情况进行综合判定的。最终你能从银行贷多少钱是用这个授信额度减去现在的负债总计得出的。
这样做能控制住不少风险,但也会因此而损失掉不少优质的客户,毕竟之所以能担保,都是因为这个担保人很有实力,银行才会准入的。担保人的这种“实力”也正是银行拉存款、放贷款所需要的。题主不用担心,现在已经很少有银行这样做了。
还有些银行是通过了解被担保人担保的借款人还款履约情况,来判定这个担保人需要代偿的概率大不大,一般情况,银行都会根据这个概率适当折算一部分放入到担保人的总负债情况中。
在折算的过程中,银行也会参考你担保的贷款类型来综合判定。如果你担保了一笔信用类贷款,那折算的负债可能要多一些。假设你担保了一笔房产抵押贷款,或者你和其他人一同进行担保,那折算的就会相对少一点。
这样做可能会带来一些不稳定的风险,有些好的客户很有可能就是因为担保了其他贷款而拖垮了自己。这也是现在大部分银行采取的方式。
没有担保自然好,在做房贷之前不要对外担保。当然有了担保也没那么可怕,建议去当地银行咨询下,也许只是贷款的金额减少了一点而已。
银行研究僧,你学习,我也跟着学习!
可以的。 你的担保金额属于你的或有负债,只要你的信用记录良好且有稳定的家庭收入,当然可以申请贷款,包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。 担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时,朋友名下的贷款账务,也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况,是会影响个人信用记录的。 另外,帮朋友做担保,朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前,无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高,是无法取得贷款的。 因此,即便为他人做担保,只要借款人信用记录良好有较强的还款能力,也是可以找贷款机构申请贷款的。
只要征信没有问题就可以贷款。具体说来,当担保人需要申请贷款时,银行首当其冲会根据担保信息中的提示,查看担保人及债务人的征信报告,只有两人信用记录都处于良好状况,没有严重逾期还款情节,担保人才算是成功闯过了“信誉关”,抵达了证明还款能力强劲的环节,靠近于成功贷款的彼岸。 如果债务人不能清偿到期债务,担保人需要被迫挺身而出,清偿到期债务。因此,申请贷款时,额度会受到负债的牵连,产生负面影响,不过,最终的额度还得结合担保人的用资需求和还款能力综合评定。
通常情况下,个人需要贷款而又没有抵押物可抵押的时候,可寻找一个人来做担保而办贷款。然而,并非所有人都可成为担保人。那么,替别人担保办贷款需要哪些条件呢?
首先,担保人应与借款人是独立的两个主体,担保人和借款人借款这件事没有牵连。其次,担保人需要是享受自由权限的自由人,并且在当地有常驻户口和固定的住所。再着,担保人信用记录良好,个人信用记录里没有不良记录。
最后,也是最重要的一点,是担保人是具有替借款人偿还贷款能力的,当借款人的贷款出现问题时,担保人是需要替借款人将其余下的欠款还清的。在满足以上几点以后,就可以帮别人担保办贷款了。
可以的,不影响自己的公积金单款,只要满足公积金贷款的条件就可以申请。同样也需要提供委托人认可的担保。
公积金贷款条件:
借款人须具备以下所有条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件:建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
注:购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。
劳动能力鉴定结果有什么用_劳动能力鉴定书下来以后,该怎么办?