说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
要看确认期的,还在期内可继承,到期了就必须重新流转。
土地承包经营权人有哪些处理?
农村土地集体所有,农户所拥有的确权土地只具有土地经营使用权;不具有土地所有权。
农民对自家所承包的土地具有如下几种处分的权力:
自耕自种:在相关法律法规的框架内,既可种粮食作物,又可种经济作物。多种经营,极为便利。
托管:由于某些原因,自家无力耕作,所承包的土地可以由亲朋好友托管。即白送予他们管理耕作,不收任何费用。土地所获利红利悉数归受托人(这样做的好处是土地不致撂荒而造成以后复耕困难)。
代耕代种:农活的每一个环节,都出资雇工打理,收益归己。这种模式适合丧失劳务能力的家庭。
转包(出租):即把自己的土地经营权出租,收取一定的租金。适合中短期操作,今后收回自耕也方便多了。
有偿转让:即把自家的土地承包期内所有经营权进行有赏转让,受让方按契约支付转让费。这种模式属长期性经营,风险大,须慎重。
入股合作:把自家经营的土地入股合作社,参与管理。利益均等,风险分担。
入股获利:把自家经营的土地入股合作社,不参与经营管理(只作账面监督)而获利的一种模式。获利相对较少,但图得自在。
无偿赠予:把自家所有的土地经营权或由该土地带来的所有红利无赏赠予。这种情况只会出现在近亲者家庭之间,外人鲜有此事。
这就是土地经营权人所拥有的土地经营权方面充分享有的处置权。
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