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房子被保全后多久拍卖_财产保全后的房产能在银行拍卖下拖多久？
来源：大律网小编整理 2022-06-08 21:47:56 人阅读
导读：欠债人张某，名下有一处房产房产公司现价340万，但是市场价目前可能就只有250万左右。银行第一债券人，欠银行148万元贷款。甲是第二债券人，做出他项权证抵押10...
欠债人张某，名下有一处房产房产公司现价340万，但是市场价目前可能就只有250万左右。
银行第一债券人，欠银行148万元贷款。甲是第二债券人，做出他项权证抵押100万，乙是第三债券人，为普通债券没人任何抵押物。乙最先向法院起诉并申请了财产保全，银行后因欠债人三个月没有付银行按揭也第二个向法院起诉，甲在知道银行起诉后也起诉了张某。如果银行要拍卖这套房产，拿回148万。请问乙方第三债权人提出的财产保全为首保，那么这个首保的时间能有2年么？银行是不是在这2年内不能拍卖这个房子？如果不是2年，那么大概是多久？法院会否不顾第三债券人的利益强制在多久时间内拍卖此处房产？照例乙方第三债权人可以在首保期满后提出续保，但是一般法院不会同意拖延那么久，现在张某人找不到，法院最长能拖多久。本人为第二债权人，希望时间拖久点，等房产市场景气后再拍卖，这样能够多拿回点。保全财产（包括但不限于房产等不动产）是诉讼中的临时手段，目的是防止财产被转移或者失灭，对于未经审判的，不能直接拍卖所保全的房产，必须在审判胜诉以后，才能向申请法院强制执行，拍卖该房产用于偿还债务，如拍卖所得财产高于债务的，多余的部分应该退还给债务人（被执行人）。
一般收到判决书15天判决生效，生效后有一个月左右的宽期，宽限期满后，原告可以申请強制执行，估计又有一个月左右时间，进入执行程度后，法院会安排拍卖房子，一般快点也还得2~3个月时间，综合起来5个月时间还是要的。
如果被执行人就这一套房子，还不能拍卖还款，见《 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 》（法释［２００４］１５号）第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
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