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离婚后的房产会被执行吗_离婚后买的唯一住房法院会强制执行么？
来源：大律网小编整理 2022-07-01 05:58:35 人阅读
导读：感谢邀请。夫妻是怎么离婚的？如果是协议离婚的离婚协议书上约定夫妻一人一半。另一方不卖，没有办法。只能是说向法院起诉，要求法院判决夫妻房产按照离婚协议书约定的条件...
感谢邀请。夫妻是怎么离婚的？如果是协议离婚的离婚协议书上约定夫妻一人一半。另一方不卖，没有办法。只能是说向法院起诉，要求法院判决夫妻房产按照离婚协议书约定的条件分割。而且房产归一方所有。然后法院之后可以强制拍卖执行。如如果是通过法院判决离婚的。直接申请法院强制执行就可以了。
离婚后如果只有唯一住房法院一般不会强制执行。
根据《人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封、扣押、冻结财产规定》）第六条，“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”实践中，被执行人往往以只有一套住房为由，申请执行豁免如果是离婚前债务那么是可以冻结的，如果是离婚后债务，那么是单方面债务，通常不会冻结的。法院拍卖房子的程序：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
婚姻法规定。婚姻期间取得财产属于共有，婚姻期间发生债务，也是夫妻共担，离异，不代表婚姻期间的财产和债务都终结，还是需要分割财产和共担债务，债权人可以起诉离异的夫妻俩，同时申请冻结两人财产和住房，胜诉后，可以申请拍卖抵债
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