房屋买卖买方违约如何赔偿_房屋买卖买方违约如何赔偿？

你是甲方吧，按合同相应条款乙方给的1万元定金不退，然后你给丙方5000元，你得5000元。

房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人，买受人向出卖人支付购房价款的合同。

买卖合同签订后，买房应当严格按照合同的约定向卖方支付购房价款。但是在现实生活中，经常会出现签订合同后，买方会因房价下降、贷款未能办理等原因拒绝向卖方支付购房价款，则根据法律规定和合同的约定，买方视为违约。这种情况下买房应当承担什么责任呢，又该如何向卖方赔偿呢。因为房屋买卖合同是要式合同，双方必须签订书面合同。通常在签订合同的时候都会约定违约责任。则买方出现违约行为，卖方可以根据合同的约定向买方主张违约责任。当然，卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

你好，我是【答题的乌诫诂爰】，很高兴为你解答。

1、有定金的，可以不退还定金。

2、有约定违约赔偿的办法的，按约定的违约赔偿办法索要赔偿。

3、合同中没有约定违约金的：要求买方赔偿卖方的实际损失。

4、以上要求：与买方协商不成时，可以起诉到法院解决。更多专业的科普知识，欢迎关注我。如果喜欢我的回答，也请给我赞或转发，你们的鼓励，是支持我写下去的动力，谢谢大家。

一、如果合同有约定，按合同条款执行，如果无约定违约金，则卖方赔付给买方双倍定金。双倍定金和违约金只适用其中一种，即赔双倍定金就不能再要求违约金。

二、卖方应退还买方之前所支付的首付款。

三、卖方退还买方款项和支付赔偿金后，合同终止，买方不能再要求卖方继续完成交易。

1、根据规定的二手买卖定金法则，如果是买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。卖方违约，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。

2、在房屋买卖铬铜签订之后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。

3、在认定和计算可得利益损失的时侯，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。

二手房卖家违约？违约要赔多少钱

违约要赔多少钱

1、对购房者而言，逾期付款，应向卖房人支付违约金额。由于未在规定期向售房者付款，相当于售房者在为购房者提供贷款买房，购房者在此期间占用了售房者的资金，除了应向售房者支付违约金外，应向售房者再支付利息。

2、对售房者来说，如果未按规定将房屋交给购房者，应向购房者支付违约金。因售房者的行为给购房者造成了经济损失。除了支付违约金外，还应向购房者再支付利息。

上面就是，如果您在选择二手房的时候，不小心遇到了二手房卖家违约的话，不要着急，不要慌张。根据自己已经签订好的合同，或者是拿着自己的合同咨询相关的法律人员。仔细了解自己的合同如果违约要赔多少钱？其实如果遇到这种事情的话，只需要按照合同中标明的违约的流程走就好了，不必再多多担心自己是否会蒙受损失。最后还可以利用法律的手段保护自己的合法权益。