婚后房贷属于夫妻共同财产吗_婚后一起贷款买房属于共同财产吗？

婚后一起贷款买房的，如果没有特殊约定归个人所有，那么就属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间取得的财产。

根据《婚姻法》的规定，夫妻共同财产包含：

1.一方或双方的工资、奖金和福利性收入、补贴;

2.从事生产、经营的收益;

3.知识产权的收益；

4.继承的遗产或接受赠与的财产。

夫妻婚内财产有约定的按约定，没有约定的，就属于夫妻共同财产。

因为，婚后夫妻双方一起贷款买房，首先首付部分是用共同收入支付，因此这部分也具有共同财产的性质。

其次，在以后还贷过程中，也是共同还贷，用的钱也是夫妻共同收入支付。

所以，在整个产权取得过程中，均是用夫妻共同收入支付而取得，双方共同投资，所以是夫妻共同财产。

婚后一起贷款买房，共同还贷，不管房子是写一人名字，还是双方名字，夫妻双方都是财产共有人，房子都属于夫妻共同财产。在离婚分割财产时，会按照夫妻共同财产的分割原则，基本上均分。

首先不要想着以后万一离婚怎么办，存在这种想法的婚姻是不会长久的。但愿你们会一直幸福下去。

其次，我们来分析下这个问题。

房子在你老公名下，应该是婚前购房，并且由你老公一人还贷，在法律层面是属于个人财产，不属于共同财产。说句不好的话，即使以后离婚了，房产的利益是不会被分割的。

您好！

不能严格界定属于个人财产还是夫妻共同财产。主要与两个因素有关：

• 所谓的“一人出钱”，是否能够严格界定这笔钱属于个人。
• 房产登记的时候，登记的产权人是谁。

先说一个肯定的结论：如果确实是个人合法财产购房、并且登记为个人名字的情况下，房子属于个人财产，不算做夫妻共同财产。

以下就这两个方面说明一下：

“一人出钱”，钱算不算个人的？

如果能够证明这笔钱属于个人合法财产，那么，就具备了判定属于夫妻共同财产还是个人财产的第一个条件。

同时，个人合法财产，在产权不发生变更的情况下，并不会因为婚姻关系，导致财产变成夫妻共同财产。

但是，什么是个人合法财产？这里不再摘抄法条，把一些常见情况列举一下：

• 个人婚前财产。例如，婚前自己攒的钱、个人婚前房产卖了之后得到的钱，这些均视作是个人财产。
• 个人父母赠与的钱。例如，自己的爸妈把钱给到自己的孩子，无论婚前还是婚后。
• 个人继承的钱。例如，个人继承了上辈人的财产，且继承的时候，指定的是“个人继承”。
• 夫妻之间协议的钱。例如，夫妻俩之间有财产分割类协议，说明了钱分别属于各自。

注意：婚后的工资奖金收入、公积金收入等，均算作夫妻共同财产，哪怕只有一个人挣钱。

房产登记的情况

满足了上述条件，还要看房子的产权人登记情况。

这里给出三条结论：

• 如果确定是个人合法财产，且购买的房子登记的是个人名字。那么，房子即为个人财产，不作为夫妻共同财产。
• 如果确定是个人合法财产，且购买的房子登记的是双方名字。那么，房子视为夫妻共同财产，相当于一方把部分房产份额“赠”给对方了。
• 如果不能确定是个人合法财产，与登记情况无关。婚后买房，如果不能确定房子是个人的钱出资，那么无论房产登记谁的姓名，都视作是夫妻共同财产。

结婚后还房贷还房贷的钱属于夫妻共同财产，以后离婚这部分钱要按共同财产分配。