没交房租被房东赶出去_有没有拖欠房租被赶出去的？

如果租房合同违约，未如期付租金，房东是不违法的，如果违约了你可以起诉房东按合同违约赔付，造成的财产损失如数赔偿！

但问题是你家租的多贵的房子？一家5口都不工作吗？有工作付不起房租？

合理和合法大部分时候是统一的，但合法更讲究逻辑，试从法律角度分析：这个问题其实是两个问题，一个是暖气费谁承担的问题，一个是如果租客不承担，房东是否有权驱逐房客的问题（解除合同）。

一、如果房屋租赁合同里面没有对房屋使用的相关费用，如物业费、暖气费、水电费的承担做具体的约定，根据生活常识，这些费用是由于是直接使用房屋而产生的，租客承租房屋的目的就是使用房屋，所以我认为应该由租客承担更为合理。租客不愿意承担的，应当是构成了违约。

二、在租客违约不承担暖气费的情况下，房东是否有权驱逐房客的问题，也就是单方解除合同。如果双方的合同约定了如：租客欠付相关费用达多少多少钱，超过多少多少日 ，房东有权单方解除合同。那么达到合同条件，房东当然可以驱逐房客。如果没有相关约定，就需要参照《合同法》94条关于解除权的相关规定了，根据合同法94条，如果是因违约主张解除需要违约行为导致不能实现合同目的，我认为房东的主要合同目的是取得房屋租金收益，不交暖气费不会导致合同目的不能实现，房东无权单方解除合同，驱逐租客。

你好，魔飞公寓来回答您的问题！

在房屋租赁过程中，有些情况下合同未到期房东要求退房，那么租房合同未到期房东让搬走能要求房东给予赔偿吗，关于租房合同未到期房东让搬走的法律规定有哪些呢?、

一、租房没到期房东让搬家，怎么办

1、当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。

2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。而且，作为承租人，还可以享有同等条件下的优先购买权。

二、租房的时候应该注意的事项有哪些

1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

4、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。

5、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

三、相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》规定

第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

综合上面的介绍，房屋租赁合同未到期房东要求退房的，可能要求房东赔偿损失。

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有当不可抗力直接导致租赁合同无法履行，即两者间具备因果关系的情况下，才能够免责。不可抗力并不当然免除全部违约责任，而应视不可抗力的影响程度和给债务人造成的困难程度来分别处理。

若不可抗力已使合同义务人的履行成为不可能，则应解除合同，并免除违约方的违约责任；若不可抗力只造成合同义务人部分履行不能，则应变更合同条款，免除违约方的部分违约责任；若不可抗力仅造成合同义务人履行债务的暂时困难，则债务人可以延期履行，并免除迟延履行的违约责任。

房东催交房租是本分，房东不催房租是情分，出现这种情况，主要是跟平时的理财，计划有关。因为病毒的意外爆发是大部分人都没有想到的。。现在只有一方面节衣缩食，节约开支。熬过几十天后再出门工作。。另一方面主动出击，在网络上看看有没有可以适合自己的事情做。。再或者看看入门门槛低的一些事情做。比如快递，送餐等等能解燃眉之急的工作。找点钱