我不交房租走人会怎么样_我没交房租就跑了，怎么办？

经常听说这样的事情，租客租了别人的房子来入住或是经营，需要每个月缴纳房租，有些租客没有按时缴纳房租，房东多次催促也没有效果，后来去到现场后才发现原来租客早就搬走了，那么不交房租跑了算不算违法?不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该办法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿损失。

既然已经可以放弃押金作为违约金了，为什么不直接跟房东说搬家了呢，通常签合同违约金也就是一个月房租，而且二月份房租要么1月底要么二月初就该交了吧，房东好像也没催你。当然了你这事也就是流程上做的差了一点。应该也没给房东造成巨大损失吧。当然了了如果你欠了巨额水电或者对家具家电，房屋基本设施造成了损坏，另当别论。只要没有以上情况，你好好跟房东说一下事急从权，一般也不会追究了，就算房东报警也没关系的。

你可以走，但是只要房东不嫌麻烦，是可以拿着合同去法院起诉你的。这种情况属于违约行为，建议通过协商解决。一走了之，可能会给自己带来麻烦！租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。

如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。你如果是房子没到期要提前走，押金房东是不退的，但按着合同你是要交水电费的，你实在不想租的话，可以把房子帮房东转租出去就可以拿回押金的。

谢谢邀请：房东不退押金，一定是租客违反了双方签署的租约合同之中的某些违约条款之约定。

1）：租期未到：

租客在双方签署的租赁合同的时间期限上未住到期满。比如，合同约定为一年，租客只租住了两个月、三个月，或者半年，提前单方解约，并没有与房东达成提前退租协议，视为租客违约行为，房东可以不退押金。

2）：故意拖交租金：

在租期过程中，故意推迟交租时间超过合同之约定。这种行为达到多少次多少天，经房东“无数”次沟通都无法解决之问题，按照合同约定，视为租客违约行为，房东可以收回出租房，押金不退。

3）：转租或者改变结构：

租客未经过房东的同意，把出租房再次转租给下一个租客。或者，擅自改变出租房内的结构，比如，租客把整套租来的大房子改变成多套房子的形式，再出租给其它有需要的租客，从中谋其利益的行为。被房东发现，视为违约行为，房东有权收回出租房屋，并让租客恢复到原样，押金不退。

4）：租客在租期过程中，不遵守小区的相关规章制度，多次被邻居投诉，经房东的多次沟通协调都无法改变的，视为租客违约行为，房东收回出租房屋，押金不退。

综上所述，题主有违约行为，但对所租的房屋没有造成经济损失，房东不退押金，结清使用房屋时所产生的相关费用，可以搬离出租房屋。

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