说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
是的。 依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》:全部或部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。 不是硬性规定的 ,一般是5%,也有10%的,没见过10%以上的。
签了工程协议并且交了保证金,这里说的保证金叫履约保证金,是保证工程顺利进行的一种约束手段,这说明工程可以开始进行了。按你的叙述工程放置两年没进行,确实有些不正常了,这就要看看是啥原因造成的,是暂缓施工还是永久放弃,如果是暂时的,有开工日期,这种情况不建议往回要。如果是无限期的延期,直接要回来就行,一般情况都是给退的。如果真是要也不给,没说的直接打官司往回要,既使以后开工也不建议给他干了,因为他不讲诚信,到时候工程干完了,工程款能不能结回来都在两可之间。
需不需要收取一定押金费用,您行咨询当地政府部门,每个地方的政策略有差异,如果您符合修建宅基地的条件,带着户口本、身份证、宅基地申请书,到户口所在地村委会提出申请,填写宅基地审批表,根据当地政策进行办理手续。
坚决不能缴。宁可不做这个项目。如果做工程劳务谁喊缴保证金,转身就走,都没有必要继续谈其他的。