竣工时间和验收时间哪个在前_预验收交工验收和竣工验收的区别？

工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。二者明显区别是:时间上交工验收在前，竣工验收在后而交付使用一般来说是在竣工验收过了再交给甲方使用但是很多情况都是交付使用了竣工验收再办下来

建设单位在组织工程竣工验收前必须按国家有关规定，提请规划、公安消防、环保等部门进行专项验收，取得合格文件或准许使用文件。

PS：二楼的，你怎么混到六级的，消防是分项？我一次听说。人家是有困难要求助，你不懂就别乱说嘛。

二者明显区别是:时间上交工验收在前，竣工验收在后;从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行;性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。

丨完工是指工程已经施工完毕，没有相关部门认可。 2竣工验收是指工程完工，施工单位自检合格后，并通知有关部门给当地档案中心进行验收合格后，并取得相关资料。

建设工程竣工备案分为竣工验收和备案两部分，建设工程竣工验收本身就包括了消防专项验收的内容。建设工程竣工验收是一个综合性的验收，包含了建设质量、消防安全、 规划、 环保、防雷等诸多专项验收内容，我国政府职能体制改革推进“谁建设、 谁验收”的模式，消防改原有的竣工验收制为备案制，除人员密集场所及涉及公共安全等关键工程由消防机构直接验收外，其余的工程实行竣工验收备案，由消防机构抽查验收。消防专项竣工备案属于建设工程某一专项的备案，建设工程竣工备案是建设工程整体的综合备案，是对建设工程投入使用的认可；消防专项竣工备案是建设工程竣工备案的一部分，是向公安消防机构的专项备案，是为了确保安全而在建筑竣工验收前对消防安全的专项验收和备案。建设工程竣工备案与消防专项竣工验收备案的备案机关主体不一致，在内容上也不同，在时间上也有先后。

区别主要表现在：

1、工作内容上

（1）完工验收阶段主要工作是：单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

（2）竣工初验阶段主要工作是：单位工程完工后，由施工单位提出竣工报告，监理工程师按照施工单位自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；

项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》，要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

（3）竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加），全部工程项目建设完成后的综合验收，包括土建、水电、安装、消防、市政、绿化等全部项目。

2、时间上

完工验收在前，竣工初验居中，竣工验收在后。

3、验收主体上

（1）完工验收项目法人组织进行；

（2）竣工初验由监理公司组织，建设单位、承包商参加；

（3）竣工验收由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加。

1、竣工验收已通过，以承包人提交竣工验收报告日期为实际竣工日期2、鉴定需要期间的，还是以提交竣工验收报告日期为实际竣工日期3、由于发包人延误的验收，是以通过竣工验合格日期为实际竣工日期（你的问题混淆处在于是否是由于发包人延误的验收，还是实际正常验收时）希望对你能有所帮助。

完工后,自查合格后,向质检站提出竣工验收....国家不规定最晚项目报验时间(一般),你造好了,觉得自己可以了,就来报吧.就开始了. 竣工日期=质检站出具.竣工验收备案表...右下角表的时间.