说清楚
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书面经济合同形式,就是用书面文字表达的双方当事人签订经济合同内容的形式。根据经济合同法的规定,下列经济合同必须采用书面形式:(1)法律规定必须采用书面形式的经济合同。根据经济合同法应当采取书面形式的要求,各个单行的经济合同条例相应的作出了合同必须采用书面形式的规定。例如《工矿产品购销合同条例》规定,工矿产品购销合同,除即时清结着外必须采用书面形式由当事人的法定代表或者凭法定代表授权证明的经办人签字或者盖章并加盖单位公章或者合同专用章,又如《农副产品购销合同条例》规定,农副产品购销合同,除即时清结者外,必须以书面形式签订,又如《借款合同条例》规定,借款合同必须采用书面形式。由此可见,经济合同法调整范围内的经济合同,除即时清结者外,都必须采用书面形式。(2)当事人约定必须采用书面形式的合同。有些经济合同,虽然法律规定必须采用书面形式,而经济合同当事人事先就约定采用书面形式签订经济合同的,必须以书面形式来确认经济合同的法律效力,否则,对合同当事人不产生法律效力。
马颖秋律师解答: 必须采用书面形式的合同有,根据合同法规定,下列合同应当采用书面形式: (一)借款合同(但自然人之间借款另有约定的除外); (二)期限六个月以上的租赁合同(当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁); (三)融资租赁合同; (四)建设工程合同; (六)委托监理合同; (六)技术开发合同; (七)技术转让合同。 (八)担保合同; (九)土地承包合同; (十)政府采购合同; (十一)专有著作权许可使用合同; (十二)信托合同; (十三)民用航空器买卖; (十四)劳动合同。
买卖合同不要求必须采用书面形式,因此为不要式合同无疑。但是《合同法》规定借款合同《合同法》第197条)、租赁期限为6个月以上的租赁合同(第215条)、融资租赁合同(第238条)、建设工程合同(第270条)、技术开发合同(第330条)、技术转让合同(第342条)都应当采取书面形式。若租赁合同没有采用书面形式,法律规定转化为不定期租赁合同,其他合同是否成立或者生效,法律没有规定。多数学者认为这种书面形式的要求不属于合同的成立或生效要件,而应当属于倡导性条款。“形式不是主要的,重要的在于当事人之间是否真正存在一个合同。如果合同已经得到履行,即使没有以规定或者约定的书面形式订立,合同也应当是成立的。”但从《合同法》第36条的规定来看,却有探讨的必要。第36条规定:法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。根据这条规定,当事人未采用书面形式的情况下,只有当一方履行主要义务,对方接受的,该合同成立。可见如果当事人未采用书面形式,而且没有后面的实际履行行为,则合同未成立。因此我们可以得出结论,即书面形式应当是合同的成立要件。
必然是选A呀!买卖合同和保管合同都可以是口头的,租赁合同6个月以上的才要求有书面合同。
技术合同原则上都应当采用书面形式订立。但法律并无必须采取书面形式订立的强制性规定。
第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的,应当采用书面形式。
第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人
未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
合同法规定,下列合同应当采用书面形式 1 借款合同(但自然人之间借款另有约定的除外} 2期限六个月以上的租赁合同(当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁) 3 融资租赁合同 4建设工程合同 5委托监理合同 6技术开发合同 7技术转让合同
A、B、C必须书面合同才成立,D、可以即时结清;E、短期6个月以下租赁可以口头约定。
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