说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
需要补交土地出让金。
根据土地性质,地类,地价等级,还有转成国有土地性质类型,取得方式等,各要素不同价格也不同。集体工业用地可以请土地评估公司评估后办理补出让手续,集体团体用地可以评估后办理国有划拨手续,地方不同政策也不同,具体咨询当地土地管理部门。国有出让土地、划拨用地和集体土地三者的区别在于:
1、国有出让土地需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金;
2、国有划拨土地将土地使用权无偿交付给土地使用者使用;
3、集体土地是指农村农民集体所有的土地。
法院买到法拍房,土地性质是集体划指拨,以后拆迁照价补偿。土地性质是集体划拨、法院买到法拍房子