房客跑了可以报警吗_租客跑路了怎么办？

不是犯罪，报案不予受理，属于民事纠纷，建议及时诉讼到当地人民法院解决。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。

经常听说这样的事情，租客租了别人的房子来入住或是经营，需要每个月缴纳房租，有些租客没有按时缴纳房租，房东多次催促也没有效果，后来去到现场后才发现原来租客早就搬走了，那么不交房租跑了算不算违法?不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该办法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿损失。

租客不管是因为什么原因跑路，你都只好自认倒霉吧。

但如果给你造成了巨大损失，那你就要起诉他、告他，通过正规途径要回你的损失。

因为这场疫情，我也经历了租客跑路！

春节前这场突发而来的疫情，使很多人、很多行业都遭受到了巨大损失，租客跑路，似乎也很正常。

春节前的一个月，一年轻男子来我们家租房子，选中一个单间，每月租金180元。水电设施押金100元，租客一共支付给我280元，当天下午租客就把包袱背来了，在单间里住了三、五天，然后就不见人了，但他的被褥还在。紧跟着就是过春节，与春节一同而来的就是病毒疫情。春节后的三月份我们单位已经复工，并且是很多单位都已经复工，可没有见到年轻男子的影子。现在已经是5月底了，还是没有见这位租客的影子，相信他已经不会再来了，他的一床被褥也值不了200元，如果再来，还要支付好几个月的房租。

我们单位门口有一排门面房，每间房子20多平方米，每平方米35元，都租给了别人做生意用。其中一户的房租是今年2月1日到期（他已经在这里租房10多年了）。春节前这家租户打点行李回四川老家了。谁成想，一场疫情，让这家租户3月底才来。这家租户来了以后，我们单位就开始向他索要房屋租金。这家租户以疫情期间要减免部分房租为由，暂时拒绝交房租。因为疫情还没有完全过去，单位里事情也比较多，所以催缴房租的事情也没有做的那么急。到4月底，我们又去找这家租户索要房租时，发现卷闸门锁着。第二天又去，卷闸门还是锁着。然后到办公室后，给这家租户拔打电话，却发现，电话已停机。我们单位的维修工去打开这家租户的卷闸门，发现里面空空如也，地上有一些垃圾。原来这家租户不知道什么时间已经跑路了，欠我们三个月5000元的房租要不回来了，我们单位自认倒霉吧！

因为这场疫情我所经历的租客跑路都是欠租不太多的，即使欠租不太多，我们都是自认倒霉。不过从另外一个角度讲，疫情属于是天灾，有着不可抗力，受点损失就受损失吧，世界上的钱是挣不完的，这次受到了损失，以后慢慢弥补。

但如果你的租客因跑路让你受到了巨大损失，那你可以拿起法律武器，维护自己的利益！

如果租拖欠的太多了，肯定是要报警来维护你的权益啊！

要不要报警这个要看具体情况:

1.租客有没有偷走你房子里比较贵重的物品，要是没有警察是不会受理案件的。

2.租房合同里有两押一付或是三押一付等字样，要是租客有交过押金，一般来说就算是违约金了，租客跑了，但是押金在你手里。

3.你们是租房合同，是合同关系，租房合同里有说明，有纠纷找的是仲裁机关或是法院起诉，而不是警察叔叔。