房子交房后多长时间办房产证_新房收楼后多久能拿到房产证？

　　很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。

　　由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

　　假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

　　此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

在合肥，这个需要看你是一次性还是按揭，一次性付款，也分如果自己办证，最快一天，最慢7天，如果委托开发商办证需要3-6个月，按揭只能委托开发商办证，3-6个月拿证，费用契税90平方以下，首套二套1个点，三套及以上3个点，90平方以上，首套1.5个点，二套2个点，三套及以上3个点，维修基金，电梯房110元每平方，不带电梯房80元每平方，其他费用，印花税，工本费，加起来不超过200元。希望可以帮到你

快则几个月，慢则半年甚至几年。具体根据商品房买卖合同为主

影响拿房产证的因素有这么几个

1.契税 物业维修基金为交费

2.房款未清

谢谢邀请，对于这个问题，新房分期房和现房两种。

第一种:期房，也就是说，房子还没完工，购买后要等很久时间才能收房。对于期房来说，购房者购房时大部分都只完成了一半，还没完工，离收房的时间还很长，大多都在半年到三年之间才能收到房。购房者签完合同，付完首付，拿着购房合同去办理贷款，贷款下来后付完房款就开始供房了。等楼盘完工验收合格后，开发商会通知购房者去收房。当购房者拿到房子钥匙的那一天起，90天内开发商就会把房产证发到购房者手中。所以，期房办理房产证到拿到证需要的时间是比较长的。

第二种:现房，就是买了马上可以入住或者直接装修就能入住。现房，签完购房合同，付完首付，拿着购房合同去银行贷款，贷款下来后付完房款，提交各种证件给开发商，开发商会帮购房者去办理房产证，一般也是90天之内即可拿到。有的开发商是等购房者付完房款后，双方准备资料带着购房者直接去房管部门办理。此种情况，购房者无需等待，办理好即可拿到房产证。

         想要很快就能办理拿到房产证，购房者在购房之前，一定要多了解开发商此楼盘的情况，是否有违规，楼盘产权是否被抵押。若有违规或者楼盘产权被抵押了而开发商不告知购房者，那购房者购房后，想要快速办理产权并拿到是很难的。

         以上是个人经验，希望能帮到您。