说清楚
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看来对这个资金监管各个地方规定不一样。在西安这边,二手房买卖做资金监管是不收费的。最后银行给业主转账的时候只有一个公户对私户转账的手续费,其他的就没有了。所以你说的这个资金监管费还真让我有点迷惑。
资金监管确定要收费的,如果没有贷款的话,双方各收千分之二,贷款部分监管要经过银行同意,另外还要收千分之六的监管费。
二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全,由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管,待交易双方完成房屋所有权转移登记后,监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。
在二手房交易时,买卖双方可以申请资金监管,通过“存钱——交件——领证——取钱”这个简单的程序,这种付费方式在与普通二手房过户环节相比,在没有增加其他手续的情况下,确保了二手房买卖双方房屋权属和资金的安全,真正做到“钱证两清”、防范风险,对交易双方来说具有省时省力、安全放心、领证快捷、取款及时的众多优势,如果交易双方并不熟知或者是存在资金交付风险,不妨选此方式。
是监管到银行的,肯定不收你费,就等于你把钱存入银行,只是交易没有结束前不能动用