工程结算的作用和结算方式_工程结算的流程?

来源:大律网小编整理 2022-06-16 03:12:04 人阅读
导读:一、结算和决算的定义结算:工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。...

一、结算和决算的定义

结算:工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。

决算:竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位,综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。

二、结算和决算的区别

1、二者包含的范围不同:

工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。

竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定,竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。

2、编制人和审查人不同:

单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总承包人审查的基础上,发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

建设工程竣工决算的文件,由建设单位负责组织人员编写,上报主管部门审查,同时抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。

3、二者的目标不同

结算是在施工完成已经竣工后编制的,反映的是基本建设工程的实际造价。

决算是竣工验收报告的重要组成部分,是正确核算新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任的依据,是反应建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算要正确核定新增固定资产价值,考核投资效果。

一、两者依据不同竣工决算审计依据《审计法》和审计署发《基本建设竣工决算审计工作要求》进行,基建审计内容为:

(1)竣工决算编制依据;

(2)项目建设及概(预)算执行情况;

(3)建设成本;

(4)交付使用资产;

(5)尾工工程;

(6)结余资金;

(7)基建收入:

(8)投资包干结余;

(9)投资效益评价等。

审计的资料主要由建设单位编制,在审计过程中主要根据国家的审计法和相关规定,对建设项目竣工决算进行审计,主要审查概(预)算在执行中是否超支,超支原因,有无隐匿资金;隐瞒或截留基建收入和投资包干结余、以及以投资包干结余名义分基建投资之类的违纪行为等等。

工程造价审核主要是根据国家有关法规和政策,依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、工程消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量,对工程造价的确定和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段,以承包合同为基础,在竣工验收后结合施工变更、工程签证等情况,作出符合施工实际的竣工造价审核结果,它是承发包双方结算的依据,也是工程决算的基础资料和依据;审核的资料主要由施工单位收集整理,经建设单位初审后再提供给审核单位进行审核。

二、两者标的不同审计以基建项目为标的,包括资金来源、基建计划、前期工程、征用土地、勘察设计、施工实施的一切财务收支;工程造价审核以单位工程为标的,只对单位工程造价的合理性负责。

三、两者从业人员不同审计与工程造价审核是两个截然不同的专业学科,审计以会计师、审计师为主;而工程造价审核以工程经济和工程技术人员为主。目前国家正在实行注册造价工程师制度,今后的工程造价审核,将主要以造价工程师为主。

四、两者法律效力不同审计机关和被审计单位是一种审计行政法律关系,审计机关的审计监督只对被审计单位产生法律效力,对其它单位不产生连带法律约束力。凡对建设单位投资项目进行的审计结果,对施工单位的造价结算不具有约束力。工程造价中的工程结算审核,以施工承包合同为基础.以承发包双方发生的实物工作量为依据,按照国家属性的工、料、机消耗量标准进行核算,对双方有约束力。其工程结算审核结果可作为双方结算的法律依据。

五、两者的目的不同审计定义为:由独立的机构和人员检查被审计单位的会计凭证、会计帐本、会计报表以及其他与财政收支、财务收支有关资料和资产,监督财政收支、财务收支是否真实、合法和有效的行为。审计的目的是加强对公有制投资者资金进行有效的控制,减少投资者滥用职权截留资金,转移资金于小金库,造成建设资金流失,是否有违法违规行为。其职能是一种监督行为,它通常由政府审计机构或政府委托中介机构完成,具有一定的强制性。工程造价审核是运用科学、技术原理和经济法律手段,解决工程建设活动中工程造价的确定与控制。从而达到提高投资效益的经济效益目的的行为,是确定造价的实施过程和行为,它可以由政府部门委托,也可以由建设单位委托具有相应资质的造价资询机构完成,但不具有强制性,它和委托方,建设方,施工方是平等的法律关系;综上所述,根据项目审计与工程造价审核在依据、标的、目的、法律效力、从业人员等方面是有着本质区别。

工程价款结算对于建筑施工企业和建设单位均具有重要的意义,主要表现在: (1)通过工程价款结算办理已完工程的工程价款,确定施工企业的货币收人,补充施工生产过程中的资金消耗。 (2)工程价款结算是统计施工企业完成生产计划和建设单位完成建设任务的依据。 (3)竣工结算是施工企业完成该工程项目的总货币收人,是企业内部编制工程决算,进行成本核算,确定工程实际成本的重要依据。 (4)竣工结算是建设单位编制竣工决算的主要依据。 (5)竣工结算的完成,标志着甲乙双方所承担的合同义务和经济责任的结束。

工程的竣工结算指已经通过了竣工验收合格的工程产值是多少,也就是说施工阶段已经完成,工程产值不会再发生变动了。 施工企业预决员依据合同、竣工图、有关签证、定额计算规则编制出结算报告。 总包单位向发包方结算(开发商),分包单位向总包单位结算,经审计事务所审计,发包方和承包方认可,形成工程决算。承包方凭合同和决算书向发包方收取余下的工程款。

先挖坑,有时间答。不过一般甲方合同都会注明工程完成多少付多少,然后到了这个进度,甲方监理也确定了,就可以回公司开发票送过去,等他们打款了,还要注意是单独打,还是走总包一起打

工程价款的主要结算方法:⑴按月结算⑵竣工后一次结算(工期12个月以内,承包价在100万元以内)⑶分段结算⑷目标结款方式(实质是运用手段、财务手段对工程的完成进行主动控制)⑸结算双方约定的其他结算方式工程价款是指建筑因承包工程项目,按规定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。

工程价款的结算方式主要有以下三种:按月结算、分段结算、竣工后一次结算。

1、按月结算:在一些大型的建设项目上,按照合同约定,每个月末对承包人完成的工程进行确认,月终结算,竣工后清算。

2、分段结算:对于当年开工但是当年不能完工的建设项目,按照合同约定,根据工程形象进度,划分不同阶段进行结算。

3、竣工后一次结算:建设项目建设周期在12个月内,或者工程合同在100万以内的,可以实行工程价款每月月中支付,竣工后一次结算。

工程资料是竣工验收必备的前提条件,也是工程结算必备的证据,没有资料怎么证明你做了什么,是否合格呢

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