以购买公司形式购买土地使用权_公司购入土地使用权怎么做账？

新公司购买土地的会计分录： （1）购入 借：无形资产－土地使用权 贷：银行存款 （2）摊销 借：管理费用－无形资产摊销 贷：累计摊销－土地使用权

没有太大区别。

可以，但是要注意：

1.用地使用权年限是继续计算，比如总共70年，那人已经用了10年则你买过来只剩60年。

2.用地规划性质与规划条件。比如容积率、绿地率、建筑密度，是商业用地还是居住用地等要搞清楚，如果要变更需要到规划局申请变更控规，可能还需补交土地出让金。

3.如果要对外出售，需要相应的房地产开发资质。需要按照合法手续报批报建将来才可能取得房产证，国家法律是承认的，至于按揭你个人操作的话估计会比较困难。

4.以个人名义买也是一样的，相应的手续不可能少。

1、支付土地价款和契税 借:无形资产--土地使用权 贷：银行存款 2、开始建厂房时，无形资产转入在建工程 借：在建工程 贷：无形资产--土地使用权 3、在建工程完工 借：固定资产--厂房 贷：在建工程 二、如果按照新会计准则核算： 新会计准则对土地使用权直接确认为无形资产，并且一直将土地使用权都作为无形资产核算。 即：支付土地价款和契税时 借:无形资产--土地使用权 贷：银行存款 土地使用权入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。

企业购入土地，如果用于建造不动产的,则按照购买价及相关税费计入在建工程，待不动产建筑物建造好之后，一并计入固定资产。 企业购买土地支付的使用税的账务处理

1、确认的时候会计处理 借:管理费用-税费/土地使用税 贷:应交税金-土地使用税

2、等到实际缴纳的时候会计处理 借:应交税金-土地使用税 贷:银行存款

3、购买土地使用权的账务处理 借：无形资产-土地使用权 贷：银行存款-工商银行 企业建办公楼及厂房 借：在建工程—办公楼 借：在建工程—厂房 贷：无形资产—土地使用权