廉租房的居住权可以转让吗_廉租房能转让吗？

不能买，按规定廉租房只有居住权没有买卖权，另外也没有文件规定五年后可以办理房产证。

按规定违犯廉租房条件规定的随时都可以收回廉租房，所以不能买也没有五年后办房产证的规定。

友情提示千万别上当购买。

廉租房公租房并轨后并不可以买卖。1、首先来看看廉租房公租房并轨的含义——“住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委6日对外公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。”由此可见并轨首先是统一了称呼，即统称为公租房；2、并轨的原因：廉租房与公租房平行运行，造成了一些问题。一是由于保障群体不完全一样，需要分别申请、排队，导致群众申请不便。二是受限于准入门槛不同，两种保障房不能调剂使用，在一定程度上造成了资源闲置浪费。三是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给百姓造成不必要的麻烦。3、并轨后给条件内群体带来的影响：两房并轨并非取消对廉租家庭的保障，而是统一提供公租房，然后在租金减免或补贴上体现对廉租房的保障。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。4、并轨后产权未出现转移。国家仍然是公租房的产权人，而保障对象通过支付租金获取一定年限的居住权。综上所述，两房并轨并不可以买卖。希望能帮助到你，祝你生活愉快！

一、廉租房是政府为了照顾困难家庭而提供的保障性住房，产权归当地政府所有，如果承租人不符合租赁条件了，政府有权收回租赁房屋。因此，廉租房是不能出租的。二、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。在我国，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。三、以下几种情形，会被取消廉租住房的居住权：1、享受廉租住房的家庭如果未按规定时间入住的；2、擅自改变房屋用途的；3、无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；4、无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；5、利用租住的廉租住房从事违法活动的；6、其他违反廉租住房管理规定行为的。如发生以上情形，住房保障管理部门将取消其保障资格、解除《廉租住房租赁合同》并收回其承租的廉租住房。　　

廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利，是具有政策性质的。一般的廉租房是以一个较低的价格水平出租给特定对象，所以叫做廉租房，另外一种是出售的是叫做经济适用房。廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行