共同还款人征信不好_共同还款人上不上征信？

婚后房贷买房是需要考察夫妻双方征信的。

原因： 银行在审批房贷的时候，如果是夫妻购房，银行要查的不仅仅是一个人的信用记录，配偶也要查。因为还款的时候，是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题，就会对房贷产生影响。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。

共同还款人上征信。若存在逾期，会产生征信污点并保持5年，不支持手动消除。

申请纯公积金贷款需要审查个人征信。申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准：

1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期（含）或累计拖欠6期（含）的，都将不符合住房公积金贷款条件。

2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现"1"和"2"标志，未出现"3"的，原则上不属于不良信用记录范围内。只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。

可以的，但是有条件

一、必须是在购房合同中有你父母的名字

二、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。

所以必须是在办理的时候一起做掉。

如果购房合同中没名字的话，后续就很难做，

如果在购房合同中有名字，而贷款合同中没的话，可以去银行申请一下，有的银行可以增加共同还款人的。

银行在发放贷款的时候，主要是看借款人的征信情况和还款能力。添加共同还款人和担保人，都是为了防范贷款出现逾期的一个措施。

一般银行在贷款是皮的时候，主要看主借款人的征信情况，如果主借款人的征信非常差，不管你追加担保人或者共同还款人银行都不会批；如果说你的征信只是有一些小问题，不是非常严重，那你追加共同还款人或担保人银行可能会给你批贷款。

总之，在银行贷款审批中，银行最看重的是主借款人的征信情况，因为征信代表了你还款习惯和还款能力。

以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。

请关注“老徐说财经”，财经问题随时交流！

建议你父亲本人先去当地的人民银行查询一下自己的征信信息，记得带身份证复印件去。

查询后看看是什么情况。比如查询到是在XX银行因为什么原因导致记录不良的，你们要及时的联系XX银行，进一步查询原因。然后让对方银行出一个情况说明提供给你的建行，尽可能降低对你的影响。

你好，目前第一征信查询是查不到共同贷款人的，你这是婚前购买的，所以只能查询到主贷款人的名字。

婚后参与还贷款，也不会体现在你的征信上的。

离婚后，也是可以正常买房。

如果非正常的离婚，2019年央行的征信系统会改变，预计2019年5月1日全面实行。

这个时候，征信是会显示共同借款人的名字。