买房交了定金可不可以退_买房的定金可以退吗？怎么才能退回买房定金？

没签合同就可以要回来，签了合同就不好说了

买房交了定金能不能退，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。我们一般对于这些法律条款陌生，所以很难退下来，想退购房定金可以找悦凯通，他们是退订公司。谢谢你对我们的支持，希望我的回答能有所作用，欢迎追问，再次表示感谢！

一般是不退的。我就是刚交了定金后悔了，但售楼部不退，怎么说都不行。后来我就找他们的违规处，比如没有在售楼处贴一房一价的公示，虚假宣传，且楼没盖到五层高不能预售等，又拿如不归还定金会在网上宣传等软硬兼施，但是人家连夜把楼外围裹了五层高的遮拦不让你看到里面才出地基，还是一样不理不睬。想着也没时间去起诉，又浪费不起这么长时间，但是又不忍扔了定金，最后无奈想到了找熟人，因为当今的现实还是人际关系至上。找到一个在土地管理部门的熟人，一个电话立马主动要去退定金了！只是退需要走流程，要一个月左右才能退到卡上。

一般来说，房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。开发商为了能够顺利签订购房合同，都会在房屋认购书中约定购房定金，以此来约束购房者。但是，很多购房者在签订正式的购房合同时，却发现合同内容对自己极其不利，这时，签了房屋认购书就必须得买房吗?如果签订认购书后不买房了定金可以退吗? 根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。 在此我们提醒广大购房者：购买房屋时最好不要签订房屋认购书，而直接签订购房合同。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。根据“因不可归责于当事人双方事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人”的规定