2020年一般纳税人税率是多少_不动产税率是多少2020？

2020年企业所得税一般纳税人的税率是25%

营改增后出租不动产增值税税率为11％。（自2018年5月1日起改为10％）和5％的征收率。

　　1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11％。

　　2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2020年每月不管是多少元的房租，如果是一般纳税人税率是9%，如果是小规模纳税人或个人税率是5%

1、一般纳税人

如果是广告公司打的宣传条幅税率适用广告服务税目，税率为6%。

如果非广告，宣传条幅税率适用的制作税目为13%。

2、增值税小规模纳税人适用3%的征收率。

广告服务必须具有广告许可的公司才可以开具广告服务发票。

看看政策规定

国家税务总局公告2019年第4号《关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》：

五、转登记日前连续12个月（以1个月为1个纳税期）或者连续4个季度（以1个季度为1个纳税期）累计销售额未超过500万元的一般纳税人，在2019年12月31日前，可选择转登记为小规模纳税人。

因此

从目前最新的税务政策来看，在2019年12月31日前，可选择转登记为小规模纳税人。

明年是否还会延续，要看看国家对小规模类型企业的优惠倾斜力度，期待该项转小的政策继续在2020年延续下去。

提醒

1、2019年选择转登记的，再次登记为一般纳税人后，不得再转登记为小规模纳税人，也就是2019年选择转登记为小规模纳税人的次数只有1次；

2、一般纳税人转登记为小规模纳税人后，自转登记日的下期起，按照简易计税方法计算缴纳增值税；转登记日当期仍按照一般纳税人的有关规定计算缴纳增值税；

3、转登记纳税人尚未申报抵扣的进项税额以及转登记日当期的期末留抵税额，计入“应交税费—待抵扣进项税额”核算；

4、自转登记日的下期起连续不超过12个月或者连续不超过4个季度的经营期内，转登记纳税人应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的，应当按照《增值税一般纳税人登记管理办法》（国家税务总局令第43号）的有关规定，向主管税务机关办理一般纳税人登记；

5、按照国家税务总局公告2019年4号第五条规定，转登记为小规模纳税人无行业限制，但明确规定必须登记为一般纳税人的情况除外。按照《成品油零售加油站增值税征收管理办法》要求，成品油零售加油站一律认定为增值税一般纳税人。因此成品油零售加油站不能转登记为小规模纳税人。

专票1%

2020年小规模纳税人享受的税收减免至1%的政策原定于2020年12月31日截止，目前2021年仍暂时延续该优惠政策。

一般纳税人与小规模都是增值税概念，而增值税在19年进行了税率调整，今年疫情原因也给予了部分优惠。

一、小规模与一般纳税人的税率。

小规模纳税人：一般征收率为3%或5%（大部分涉及不动产）。

一般纳税人：按照业务分类分别开具13%，9%，6%的税率。如果简易征收，可以按照3%或5%征收率。注意：年销售额超过500万的会强制认定为一般纳税人。

二、2020年增值税优惠税率。

1、小规模纳税人增值税湖北省的全免，湖北以外的税率3%减按1%。不过，这个优惠是可以放弃的，也就是说小规模纳税人依然可以按照3%开具发票。

小规模可享受月不超10万或季度不超30万的增值税免税政策。

2、一般纳税人虽然税率不变。但要注意，如果是预缴3%税率的可以适用上述优惠。再一个，交通运输、生活服务、为居民日常生活提供收派服务免征增值税。

三、计算方式。

小规模纳税人：增值税应纳税额=销售额*征收率。不涉及销进项。注意如果适用1%的税率，销售额=含税销售/（1+1%）

一般纳税人：应纳税额=销项税额-进项税额。如果简易征收，应纳税额按照销售额*征收率。