公证婚前财产需要什么资料_婚前到底有没有必要做财产公证？

始是在开发商去购房不需要公证。①结婚证。②身份证。③户口簿。开发商给你们签定合同时是根据你们俩人的意思办。①只写双方的名字即可。②根据你们的要求可以注明各占多少，比如各占50%，也可以各占30%和70%，今后没有房产证，土地证，统一为不动产权证了，如果是你们按比出钱买的今后发证为两本的。这样如今后不能共同生活下去了房子要进行分配，到时以实际卖出的净钱作为比列分配。一般来说婚前进行财产公证的说明婚姻是不太牢靠的，个人观点哈。

有用，至少可以在法律上明确每个人的婚前财产，减少不必要的财产纠纷

婚前财产公证需要材料：

1、个人的身份证明。

如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。

2、与约定内容有关的财产所有权证明。

如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

3、双方已经草拟好的协议书。

协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

婚前财产公证的步骤:

第一步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第二步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第三步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

扩展资料：婚前财产公证的好处

(1)婚前财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方合法权益，促进社会的安定团结起到了良好的效果。

(2)婚前财产公证有利于节约司法资源，提高审判效率。离婚率的逐年上升，进行婚前财产公证，在一定程度上预防了可能发生的财产纠纷，这样不仅方便了双方当事人，而且有利于社会稳定，还能够减轻人民法院的审判压力。

(3)婚前财产公证有利于夫妻双方良好感情的维系。由于在婚前办理了财产公证，因此，在婚姻关系存续期间，婚姻中的一方也会在心里产生压力，如果这样做，很可能导致离婚，而在失去这段感情的同时，在经济上也不可能得到对方更多的好处。所以，在这样一个压力下，婚前财产公证对夫妻双方起到了一个约束的作用，有利于夫妻双方齐心共创美好家庭。

你离异时候分得的存款和房屋属于你婚前财产，现任丈夫是没有权利分割的，要做财产公证只需带上房屋资料和银行的证明和现任丈夫到公证处公证就可以了