产权登记需要什么_详解：产权登记需哪些资料？

房屋登记办法第二十条　登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：　　（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；　　（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；　　（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；　　（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；　　（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。

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您的理解有偏差，一般人说房产证有大产证与小产证，是指开发商的初始登记与购房人的转移登记，不存在所谓的初始登记的大产权、小产权。

初始登记，是指新建房屋竣工或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。

转移登记，是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因，致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。

开发商向购房人交房办理产证之前，要向相关部门办理土地登记、房屋产权的初始登记，然后再办理购房者的转移登记。开发商办理转移登记后，开发商对已经办理的转移登记的那套房屋不再享有权利，房屋的产权已经归属购房人，不存在大产权、小产权并存的现象。

就这些。

产权登记费、勘丈测绘费、印花税、工本费。3、房地产权初始登记

指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。4、房地产登记

即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。

初始登记是一手房产权登记，意思就是你是第一个买此房产的人。 房产开发企业土地测绘后不需要办手续了。要正式房产证完税证明，还要身份证，户口簿。 房产产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、 附着物的所有权进行的登记。

1、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。

2、登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。

3、对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。

4、对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。