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优先受让司法解释_优先受偿权司法解释？
来源：大律网小编整理 2022-06-30 07:58:18 人阅读
导读：主要包括承租人对租赁物的优先受让权、共有人对共有物的优先受让权及有限责任公司股东对其他股东欲转让股份的优先受让权，举例：在租房子的人和其他人都愿意出10000元...
主要包括承租人对租赁物的优先受让权、共有人对共有物的优先受让权及有限责任公司股东对其他股东欲转让股份的优先受让权，举例： 在租房子的人和其他人都愿意出10000元买房东正在出租的房子时，房东只能卖给租他房子的人，而不能卖给其他人。 房东如果没通知租他房子的人就把房子以10000元卖给别人了，则租房子的人有权撤销房东的行为，并以10000元的价格购买这个房子。 但如果其他人愿意多出1块钱，而租房子的人只愿意出10000元，则房东还是可以把房子卖给其他人。 所谓承租人的优先受让权就是这个意思。
一个就是合同法的规定，一个是最高法院在2002年对上海市高级法院的一个批复。主要内容为：工程款优先受偿权优先与抵押债权及其他普通债权，但不能对抗买受人；优先受偿权的范围不包括利润；必须竣工后6个月内起诉，否费法律不保护。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。 狭义优先受偿权包括破产费用的优先权及职工工资、劳动保险费用、税款等优先权，以及民事诉讼法（第204条）类似的规定、商业银行法规定银行破产的优先权（第71条清算费用、职工工资和保险、保险金、税款）、海商法规定的请求权人对扣押船只的优先权等。
优先受让权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在权利人处分标的物于第三人时，得以同等条件优先于他人而受让的权利。
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