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说清楚
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房屋租赁维修责任_房屋租赁期间维修房屋的费用该谁承担？
来源：大律网小编整理 2022-06-24 15:05:22 人阅读
导读：当然是房主了。你好如果双方在合同中有约定，那么根据合同约定履行如果合同中未约定，那么由出租人承担修缮责任，出租人在合理期限内不维修，承租人可以自行维修，并要求出...
当然是房主了。
你好如果双方在合同中有约定，那么根据合同约定履行如果合同中未约定，那么由出租人承担修缮责任，出租人在合理期限内不维修，承租人可以自行维修，并要求出租人承担费用合同法第221条有明确的规定
双方有合同或约定的，按合同约定处理。没有合同约定的，按合同法处理。 合同法 第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
出租者承担。
法律依据 中华人民共和国合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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