农村承包地征地补偿_农村土地征收每亩补偿多少钱？

农村士地征收每亩补偿多少钱？

我国农村分为三个区域。

一、市郊农村。靠近城市郊区的农村，因城市扩大建设，这里的土地征收，房屋拆迁，补偿最高。

二、城乡结合部农村士地征收房屋拆迁补偿最高。10年皖南某地造电厂，要征收这里的一个村，上千亩土地和荒山，还有房屋，土地每亩补偿三万多元，荒山补偿每亩也有一万多元，房屋折迁每平方也有三千多元，这里的农民有的大户人家得到了二百万元补偿，中小户人家也有一百万到五十万的补偿 ，昔日穷山村变成了金凤凰。

三、贫困山区农村征收土地，每亩补偿三千元到五千元之间，房屋拆迁每平方补偿一千多元，有的分配安置房。

各省出台了农村土地征收补偿办法，每个省有市郊农村、城乡结合部农村，还有山区农村，土地征收房屋拆迁补偿金款有许多条款，征收士地房屋补偿完全不一样。

(下图数据仅供参考，具体补偿方法，由当地县市土地征收部门确定)。

什么是土地征用，征用的农村土地补偿主要有哪些？

谢悟空邀请！

在未回答问题之前，重点讲明土地的重要性和关键性，及国策的指定性。

一、土地是国家和人类的命脉，如果某某人说不希要土地，说这样的话就不属乎人类。不管是人类，只要是地球上生存的人、畜及植物都离不开土地的。土地是万物生存之所，更能生产全人类的资源。

二、从八二年土地分配到农民手中，九五年土地以确权三十到农户。二0一五年实施土地确权三十年不变，各农户以发土地确权证。

在近些年，土地落实确权到农户手中，又形成了一种难题，如：修路、建立公共场所、移民等，许多方面希要土地资源。国家对土资源作出了许多方面调整，可出租转让征用等。其中又分别了土地是受农田还是荒山，又讲明是祖上传承的宅基地，是受那个条款或是那个类型的。如果征用农村土地，应有补偿，如：农田，国家政策三十年内的。山场，青苗费及占用面积，都要按国家程序或和农户商量等。其次，如果是老宅基地，哪肯定是按平方计算。

以上回答，是按我们当地农村现实说的。至于其它地方我不管说。

农村征地拆迁，征收的土地一般有两种，一种是征收农民的承包地，另一种是征收村集体的土地。

农民的承包地被征收，村委会无权分农民承包地的补偿款。

农民的承包地，在承包期内，土地承包经营权属于农民，农民承包地被征收，补偿的是承包期内的承包经营权，一般征占补偿包括土地承包经营权的安置补偿和土地上附着物及青苗补偿，此两项权益补偿都归承包人所有，村集体无权分配。

村集体的集体土地被征收，村委会有权分集体土地的征收补偿款。

村里面的集体土地是未承包到户的集体土地，土地性质属于村集体所有，平时由村集体承包经营，经营所得收益归集体所有。农村集体土地的征收补偿款全村人都有权参与分配，包括村委会，分配集体土地收益必须经过村民大会或者村民代表大会2/3以上村民同意，村委会无权私自支配集体土地征收补偿款，任何村民无权非法侵占。

综上所述，尽管说村委会无权分农民耕地征收补偿款，但在实际征收补偿过程中，绝大多数操作权都掌握在村委员会手里，农民的合法权益要想如实获得保障，也是非常困难的，一些村委会违规侵占农民耕地的征收补偿款现象依然时有发生，不过相信土地征收补偿监管制度会越来越健全，农民的合法权益也会越来越有保障。

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首先我来了解家庭责任承包地的权属性，家庭责任承包土地，咱们老百姓都叫责任田，既现在承包经营权的土地，承包者享有优先的承包权和生产经营权。这是国家土地制度改革【三权分置】给咱们农民兄弟，细化明确了土地使用权的归属。那么家庭责任承包地被征收后的征地补偿款归谁？小编带你一起了解相关法律法规细则及其相关案例。

依据中华人民共和国【物权法】第四十二条【征收】为了公共利益的需要，依照法律法规的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位，个人的房屋及其他不动产，

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费，安置补助费，地上附着物和青苗的补偿等费用，安排被征收耕地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位，个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益，征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污，挪用，私分，截留，拖欠征收补偿费等费用。

第一百三十二条【承包地征收补偿】承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。

相关案例：

承包地征收补偿费用分配纠纷案（〈2009〉二中民终字第）

2008年3月，被告山河村征用土地建校，原告赵某承包的（园子田）原承包面积0.9亩，（实际面积1.18亩）被征用。当征田补偿费37760元发放时，被告召开村民大会，假借少数服从多数签名盖章的方法要收回原告部分承包田地，从而达到截留原告部分征田补偿费的目地。而原告所承包的田地，自两包到户至今，经过几度换证，现持有（2007）第096722号农村土地承包经营权证，现原告赵某诉至法院，请求判令被告将截留的征地补偿费人民币15360元反还原告。

法院认为，《中华人民共和国民法通则》第七十五条（公民的个人财产，包括公民的合法收入房屋，储蓄，生活用品，文物，图书资料，林木，牲畜，和法律允许公民所有的生产资料，以及其他的合法财产，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占，哄抢，破坏或者非法查封，扣押，冻结，没收。）最后法院依照《中华人民共和国物权法》上注，第四十二条第二款相关规定，和第一百三十二条的相关规定。做出正确的判定，依法给予原告诉求支持。

综上所述家庭责任承包地的土地承包经营权的权属归承包者个人所有，其主要生活经济来源是依靠唯一现有的土地，土地被征收的补偿费，任何单位和个人对于其依法应得的补偿款项无权侵犯，或哄抢，占有。

农村的地被征用，是选择一次性补助6万，还是选择每年1000元？

这不用说肯定是选择一次性补助6万，下面我给你说说理由。

第一如果选择每年1000，你要拿60年。人生能有几个60年，也许没见到钱就入土为安了。

第二每年1000元，这就算是零钱了，零钱办不了大事，也存不下来。一般都是零七八秽的花掉了。到时候还是没钱。

第三每年1000元，要拿60年。土地承包为30年，这中间如果有什么变故，你后边的钱就可能泡汤了。

第四是随着时间推移，钱是不断贬值的，不要说60年后，就是20年后你的1000元，说不定只相当于100元。

如果你选择了一次性补偿6万元，如果将这6万元存到银行里，年息按3个点来算。1万元，一年利息是300元。6万元一年就是1800元。这就相当于拿了一次性补助的6万元，每年还白给1800元。并且还避免以上了每年拿1000元的4个弊病。

所以说肯定得选择一次性补助6万元。

[我是农人潘哥，一名热爱三农的退伍军人，喜欢我的观点或文章记得点赞加关注哈！]