租客违约能直接换锁吗_公寓租客违约，业主可以直接换锁吗？

租客拖欠房租已经造成违约了，房主可以根据当时租房协议约定维护自己的合法权益，如果租客无法联系上，房主可以将该情况通报给小区物业或居委会，然后请物业人员或居委会工作人员现场见证更换门锁，进入室内整理东西。

如果租客拒绝支付租金，你经过通知拒绝履行合同义务，完全可以换锁。

如在租房合同里有约定或者有注明，业主可以根据合同的约定履行，直接换锁，否则业主无权换锁的。因为房东出租房屋，将房屋交给租客时，该房屋使用权已属于租客，由租客使用，房东不能直接换锁擅自进入，如因此发生意外事故，责任在于房东的。房东应联系租客提出解决问题，如租客不予配合，耍起赖来，房东可以告之租客予以停水，停电，如担心租客欠租不付走人，房东可以另加一把锁，将租屋锁住，但不能直接换锁的。

房东与租客存在着租赁合同关系，房东有义务提供房屋给租客使用，租客有义务按时缴纳租金。那么，欠房东房租。房东可以换锁，这种情况违法吗?如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。但是，房东仍要履行后合同义务，即保管好租客遗留的财物，待其取走。根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第四项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人予以赔偿。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

拿出你的合同，根据合同约定，可以追偿租户的违约金，房东属于弱势群体，必要时候也要拿起法律的武器保护自己的权益

出租房屋经常会出现租房者拒缴房租问题，最好的方法想办法联系到租房者，通过协商办法解决问题，租房者应该没有理由不给腾房。自行换锁、清理物品很容易出现新的纠纷，那样解决起来更加复杂。如果联系不到租房本人，还可以通过租房者的亲属、朋友作为见证，将物品给予存放保管。