房屋租赁合同备案证明_房屋租赁登记备案证明怎么办理？

（1）租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

（2）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

注意

　　1.居住在同一房屋内的承租人需共同备案

　　2.例子：《曹路镇房屋租赁合同登记备案信息确认表》上的所有人都需提供身份证明原件及复印件，未成年的，可以提供户口簿。

附：

1、租赁税是针对业主的而不是租客的，所以完全不用担心。

2、租赁合同备案是要到所在区的租赁所办理的，不是房地产交易中心。

3、租赁税是评估价月租的5%，而不是你租房子的价格的5%，一般评估价都低于出租房子的价格，一次性收取一年的。

1、一般由区（县）一级的房地产交易中心负责办理，法律没有授予街道办办理房屋租赁登记的权利。2、办理房屋租赁登记证明，一般需要携带以下材料：（1）房屋所有权证或者其他合法来源证明（2）房屋租赁合同（3）当事人身份证明或者主体资格证明（4）出租委托代管房屋，还需提交委托代管人授权出租的证明。委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证（5）转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见（6）出租共有房屋的，还需提交其他共有人同意出租的证明（7）出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明

房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。房屋租赁登记备案凭证也可也简称“红本”因为外观如同红色的小本本，都是在房管所办理，需要登记备案，会有一个单独的房屋编码，相当于我们的身份证一样。

一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：(一)房屋租赁(转租)合同;(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;(四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;(五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。