可退的定金是哪个定_哪个字的定金是不能退的？

来源：大律网小编整理 2022-07-02 14:55:23 人阅读

导读：定金的定不可以退，如果是订金表示预订，可以退还。定金如果对方未履行要双倍履行退回。订金是买东西前需要先交钱去预定，但如果不买时可以退回钱，而定金是需要交付的款项...

定金的定不可以退，如果是订金表示预订，可以退还。定金如果对方未履行要双倍履行退回。

订金是买东西前需要先交钱去预定，但如果不买时可以退回钱，而定金是需要交付的款项，不可以退。

一、定金因具有担保属性，按照担保法规定，您不履行合同（您不想买车），您是无权要回定金的。

二、定金必须满足以下条件： 1、合同中规定了定金条款； 2、按照合同法，定金金额不能超过车款的20%； 3、您已经支付了定金； 4、您取得了定金发票且发票上注明“定金”字样。否则视为预付款，可以退回（当然您要赔偿直接损失或者违约金）。需要注意的是，合同中约定“订金”字样，也视为预付款。

定金不可以退，订金可以退
定金是指合同当事人为了确保合同的履行，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。订金在法律上是不明确的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的。

可以退款的订，而不是定字。因为订是订金，訂是订某种物和人，而定金是指必须有一定数额的款项在作保障，所以不能退。

大家好，我是个退休的房产经纪人，我根据我的从业经验来回答一下这个问题

看您问题的阐述应该是您本人的原因不想买了，这种情况如果您签署了房屋认购书，基本上是不给您退的。有几下几种特殊情况您还是有可能要出来的。

第一，开发商的手续不全，没有房屋预售许可证，这种情况收定金的开发商还是挺多的，如果是这样，您就放心大胆的去退，一般都会给您退。如果不给退，您只要说我要去投诉你们，基本上就给您退了！我以前定过一套房子就是这种情况，很轻松就退掉了。

第二，如果买房人能拿出精神疾病的残疾证，开发商也是要无条件退房的，我以前有个客户就是这样退掉的，不过她的证是真的

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