房贷在个人所得税申报方式_个人所得税买房怎么申报？

不知道你说的省钱啥意思，不管采用何种方式申报，税前抵扣都是1000元，有啥省钱不省钱。一般都是扣缴义务人进行税前扣除，也可以到税务局在第二年的3到6月汇算清缴申请退税。你去税务部门不怕麻烦，也增加税务局工作量。

所谓房贷抵扣将50%改为100%指的是有家庭两个人抵扣各50%改为由一个人抵扣100%。个税抵扣房贷，是国务院18年12月出台的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》（后简称办法）所规定的从19年1月1日起生效的个税专项扣除规定。这个《办法》极大的人性化地考虑了居民收入中用于房贷，医疗教育赡养老人等专项支出负担，在个税改革中予以照顾抵扣，所谓抵扣，并非是不用交或者少交，而是在个人收入扣除上述“专项”后剩余部分再按税率交税，属于“税基”减小。

按照暂行办法，夫妻双方或者一方，可以按照家庭每月1000元的抵扣标准，或者夫妻每人500元的抵扣标准，扣除后房贷利息支出（或其他诸如教育，医疗赡养费用等）计算个税。而其中，贷款年限越长，享受的“抵扣”受益越大:

比如月收入6万的家庭，

贷款总额为150万时，20年减免总额为25万，30年则为40万。以一套价值500万的房产为例，贷款350万的话，假设月收入为7132元，月供18575元，每月房贷利息抵扣可以节约税支出108元；而以月收入4万的家庭来算，每月房贷支出抵扣可以减税2213元；而以月收入10万来算，同样的月供可以抵扣减税3984元。

其中需要注意的是:

第一，有房贷支出。并且是首套房房贷支出。

第二，一个家庭只能享受一次抵扣。

第三，婚前拥有房产的可以选择其中一套的房产房贷进行抵扣。可以一个人抵扣100%或者夫妻每人50%的抵扣。

以中信为例：

中信银行按揭贷款客户注意啦：如需申报个税抵扣，可登陆手机银行，点击首页“贷款”→在贷款页点击右上角“我的贷款”→“已发放贷款”下第一行数字编号，即为【贷款合同号】。

住房贷款利息专项附加扣除的计算时间为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

住房贷款利息专项附加采集表中，“首次还款日期”与“贷款期限（月数）”是必填的项目，如果是按照正常的还款计划进行还款，从贷款期限截止的次月起，住房贷款利息专项附加扣除应该是停止的，如果提前还款，则贷款利息专项附加扣除也不能继续扣除，从还清贷款次月起不能再扣除，因此需要及时修改专项附加扣除信息。

可以通过自然人电子税务局手机app或者web端修改，修改之后要通知扣缴义务人，需要在扣缴客户端下载更新一下专项附加扣除信息，或者直接通知扣缴义务人更正。

如果没有及时修改，比如：，5月已还清，但6月发放工资预扣个税时继续扣除了住房贷款利息专项附加扣除，则修改住房贷款利息专项附加扣除信息之后，要在扣缴客户端在线更正6月个税扣缴申报表，扣缴申报最好及时也要更正，因为扣缴申报表的更正，更正月份之后的扣缴申报都要更正，如果个税汇算清缴时更正会比较麻烦。

1、打开个人所得税后，在个人中心中点击【登陆/注册】，登陆账号后在首页里找到【住房贷款利息】申报项并点击开始申报。

2、申报之前需要准备相应材料，按照要求准备好后点击【准备完毕，进入申报】。

3、申报住房贷款利息的第一步是确认自己的信息，确认没问题后点击下方的【产权证明】。

4、然后选择房产的类型，选择好后点击【确定】。

5、选好后返回之前界面填写贷款信息，包括证书编号以及房产地址，填好后点击【下一步】。

6、接下来需要选择的是贷款方式，有公积金贷款和商业贷款可选择，选好后点击【确定】。

7、然后需要填写的是贷款银行、合同编号等信息，填好后点击【下一步】。

8、贷款是夫妻双方共同的，所以需要填写配偶信息以及分配比例，填好后点击【下一步】。

9、最后就是两种申报方式的选择，选好后点击【提交】即可。

个人所得税改革之后，为了更多人享受改革带来的成果，增加了专项附加扣除，其中有一个是住房贷款利息扣除，如果个人买房，就可以在个税app软件中填写个人专项扣除填报，在经过税务部门审核后，就可以享受专项扣除了