土地征地测量规定_国家征用山坡地怎么测量亩数?

来源:大律网小编整理 2022-06-20 00:50:28 人阅读
导读:对于征收土地的面积的话,一般是按照承包经营权证书上登记的面积来认定的。如果说证书上登记的面积与实际面积有出入的话,那就需要认定一下,这个实际的面积是不是合法在使...

对于征收土地的面积的话,一般是按照承包经营权证书上登记的面积来认定的。如果说证书上登记的面积与实际面积有出入的话,那就需要认定一下,这个实际的面积是不是合法在使用的,如果是合法取得的话,那也应该按照实际面积来补偿。而且在征收程序之前,国土部门是会对被征地范围内的土地进行测量和勘查的。每家每户都需要对实际使用的土地进行测量和登记。在经过调查和登记之后,会以最终认定的这个面积为准。

一、农村集体土地征收

农村集体土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。


二、征收流程

在老百姓眼里,往往征收就是政府法通告、与村民签补偿协议,补偿然后收走土地这几步,其实不然。

通过对现有法律及相关政策性文件中关于农村集体土地征收与拆迁的规定,农村集体土地征收工作流程包括诸多复杂的流程。 具体包括:征地告知、土地现状调查确认、征询村民意见、征地文件上报审批、征收土地公告、拟定征地补偿安置方案公告及征求意见、征地补偿安置方案的报批、地补偿安置方案的批准、办理土地补偿登记 、补偿安置费用的支付和土地交付。以上所有程序都是法定的,必须的程序。


三、补偿标准

关于土地的补偿标准,全国没有统一的补偿标准。可以查阅自己所在省自然资源厅网站查询征地补偿区片综合地价。区片综合地价=土地补偿费+安置补助费。

地上附着物一般按照市场价格补偿,青苗补助费最高按照一季产值计算,标准可以在各省国土资源部门官网查询。

国家现在没有征用一说,现在都是叫征收。必须经有权机关批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织履行两公告一登记程序后实施,即将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

丈量土地比土地使用证面积多的,如果是发证的范围准确但出现测量误差,可以要求更正,按更正后的面积进行补偿。

你问的土地确权是0.45亩,修路征收丈量才0.4分,差了十多倍,是题主打错字吧?因为现在测量仪器都比较精确,误差不会有十倍这么多。

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