欠房租不给怎么办可以报警吗_租户拖欠租金怎么办？

首先，可以告诉您的就是：欠债应该还钱。而且这点钱也不多，建议双方协商解决较好，而且该事情属于民事纠纷，警察不处理。

我自己有60多套青年公寓，已经运营了4年，也做了4年的房东，有些体会和大家分享：租户拖欠租金一般有三种情况：

第一种属于主观拖欠型，这种租客本身有钱，有能力支付租金，但是主观上以各种名义和借口，不愿支付。对待这种租客，如有合同约定，就严格按合同执行；如果没有合同，那么态度一定要强硬和坚决，甚至可以考虑断水断电，采取强制措施。

第二种属于磨蹭滞后型，这种租客也有能力支付租金，主观上也没有想故意拖欠租金，只是习惯上喜欢拖延，能晚付就晚付，能拖一天是一天。对待这种租客，要软硬兼施，多多催促，不停的提醒直到他感觉烦了，马上就乖乖的交了。

第三种属于客观困难型。这种租客收入很不稳定，而且收入水平较低，主观上想按时缴纳不拖欠，但一时却无力支付。对待这种租客，不能逼的太紧，适当的可以延长数日，让他有时间去筹钱。

世界上没有完全相同的两件事和两个人，每一个租客就是一种情况！除了以上三种情况外，还有很多情形！总之，只要用心就能处理好！

1、可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。

2、目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。

3、承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。

4、这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。

5、我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。

6、承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”

7、而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”

8、该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

房东遇上租房者，必须要学会察言观色，不要来租不拒。一般从准房客的初步言谈中，基夲上可体察三分。碰上自觉难缠的租客，故意将租金抬得高高的，让其死了那份心，以免租了房往后闹心。

房东跟房客不应该只是房屋和金钱交换关系，有闲时房东可经常跟房客交交心，日久定生情，可免去很多烦脑。

我也是房东，我跟我的租客一家关系就非常容冾。自己住房跟出租房相距有几公里，前些年都是到期去收钱，每回都要在出租屋待上个把小时，跟房客一家促膝交心，常弄得房客一家老小捧腹欢笑而后拜拜，如今身体不行了，都是房客按时主动上门交租，还顺带不少果品。

我那两室一厅租金比别个一室一厅还低不少，三次加租都是房客主动提出加的。今次疫情期早决定给房客适当减租，三月二十左右夲是交租时，房客来电说是手头不便，請求下月交钱，我一口应允，並抇告不急啥时方便都行。顺带提下，我跟房客合同都没簽，连压金都没收。

四月二十二日，房客提着水果如期送钱来了。当我从全额租金中，数都没数抽出一半，说声同甘共苦递给房客时，仿佛是烫手山芋，房客就是不接，连说都不容易。就这么我强递，房客硬推，最后以房客乘机夺门而出告终

我跟房客相互间这种关系不说绝无仅有，却也很难见到吧，其实相互以诚相待，都是平日里交往中培养起来的。

对您的不幸深表同情，您不仿先在亲友中找个把强悍者，先给赖皮房客来个下马威（千万不可打架），再不行恳请居委干部，或户籍民警帮助解决，最好结清费用解除租约。至于通过法律途径，觉得没那必要。

租房就怕这样，你可以报警，公示登报，把他所有的东西拍照下来，报警当着警察清点他的东西，我估计他不可能要了这东西，假设他哪一天来，哪天来算计？让他把以前的房费都付给你，你告诉他，我已经报警了 ，你应该订合同时就跟他说好，不能拖欠房租，如果拖欠房租，马上解除合同，限日期搬走，我觉得他不会再来了，处理他东西，就怕以后他找你麻烦，所以还是选择报警吧！

；我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。欠房租逃跑可以报警吗?当然是可以报警的，但是欠房租是民事纠纷，警察一般不会管。建议直接到法院起诉，需要提交以下材料给法院立案庭审阅：

1、民事起诉状一份(如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交起诉状副本);

2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份;

3、被告的身份证复印件一份;

4、房屋租赁合同原件、复印件(原件给法院审阅，法院审阅后自己保存，复印件交法院立案庭)5、被告拖欠房租的证据，主要指的是租赁合同。如果对方不应诉的话，可以申请执行其财产，比如老家的房产等等。

可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

做什么事情都要守规矩。租房不都是交三个月、压一个月吗？不给房租了，马上搬！你愿意给自己找些烦心事解闷，自己解决吧