说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
写委托书时,如果是本人需要委托,则上面的委托人是指本人,受托人是帮助本人的人。
1、委托人是指:委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中,委托人是指依国家法律、法规的规定,可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。
2、被委托人(在民法教课书上又可以称受托人)是指接受委托人的委托代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效
借款人办理个人住房委托贷款的程序如下:
1. 提出申请。借款人向银行提出书面借款申请,并提交以下资料:本人身份证、户口本或是其他有效居留证明;购房合同或意向书等相关证明文件;借款人所在单位同意贷款的信函;委托人要求提供的其他材料。由银行负责受理后交住房公积金管理部门或是直接向公积金管理部门提出申请。
2. 初审。委托人对申请人所提交的申请进行初审。
3. 调查。委托人初审合格后,受托人(银行)会对贷款对象进行调查,并提出调查意见。4•签订委托合同。委托人根据受托人所提出的调查意见,对贷款进行审批,审批同意后,受托人与委托人签订委托合同,然后由委托人签发委托贷款通知单。5. 签订借款和同。根据委托合同,受托人与借款人签订借款合同和担保合同。选择委托扣款方式的借款人需要在银行开设储蓄账户。
受托人(又称被委托人或受委托人)是指具有相应民事行为能力的人接受委托人的委托指示从事相应的民、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。
【定义】
被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效。
根据授权从事商事活动的被委托人又称为经纪人。
根据授权从事民事诉讼、仲裁活动的被委托人又称为代理人。
【产生形式】
1、授权
基于授权而形成授权人与被授权人之间
由法律直接规定赋予的公民权人为授权人,因他人授权而取得权利的人为被授权人。
授权人与被授权人之间因授权而形成委托(代理)关系,在委托合同中当事人之间形成委托关系,授权人为委托人,被授权人为被委托人(受委托人、受托人);在委托合同外当事人与第三人之间形成代理关系,授权人、委托人为被代理人,被授权人、被委托人(受委托人、受托人)为代理人。
2、委托
基于委托合同而形成委托关系
《合同法》第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
3、代理
基于法律法规直接规定或当事人之间的授权(委托)而从事程序法律关系上的活动。
代理定义是一个对外概念,即当事人向第三人阐述身份时的概念名称。
代理分为:委托代理、法定代理、指定代理
在委托书上,委托人是指委托他人办事的人,即你本人。受托人是指接受你委托的人,即帮助你的人。委托书可以手写,也可打印,只需签字盖章即可。 写委托书的人一般是委托人大,但是也可能只是代笔
当事人,是指民事诉讼中以自己的名义要求人民法院保护民事权利或者法律关系、受人民法院裁判约束的起诉方和被诉方。当事人有狭义当事人和广义当事人之分,狭义当事人仅包括原告和被告。从诉讼中直接对抗的当事人结构来讲,当事人也只包括原告和被告。委托人是托人代理办事的人。受托人是受人委托、替人办事的人。比如民事诉讼中委托律师办理,你就是委托人。律师接受你的委托就是受托人,也可以称为代理人。一般要有书面授权,就是你要给受托人写一份委托书,说明给与的权限。
委托人和受托人分别指的是什么? 委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪 业务中,委托人是指依国家法律、法规的规定,可以进行证 券买卖的自然人或法人。 受托人是指在信托关系中,依信托意图管理被授予的信 托财产并承担受托义务的当事人。受托人可以是有行为能力 的自然人,也可以是具有受托经营能力的法人,可以为一人,也可以为数人,但某些国家的法律对受托人人数有限 制。受托人有普通受托人、司法受托人和公职受托人之分, 其中,基于财产授予人委任而产生的受托人为普通受托人; 基于法院指定而产生的受托人为司法受托人;依政府委派而 取得受托人地位的公职人员为公职受托人。 受托人可以辞退委任,也可以基于全体受益人的合意或 法院判决而被撤职。按照英、美、法观念,受托人对信托财 产享有“法律上的所有权”,即由信托条款所明确授予的以 及那些虽未明确授予但为实现信托意图所必需的财产支 配权。
写委托书时,上面的委托人是指本人,受托人是帮助本人的人。 委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内,被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法律责任。 委托书可以手写,也可打印,只需签字盖章即可,无需办理公证,办理公证可以增加法律效力,但需支付公证费用。
受托人(又称被委托人或受委托人)是指具有相应民事行为能力的人接受委托人的委托指示从事相应的民、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。
产生形式 1.授权 基于授权而形成授权人与被授权人之间 由法律直接规定赋予的公民权人为授权人,因他人授权而取得权利的人为被授权人。 授权人与被授权人之间因授权而形成委托(代理)关系,在委托合同中当事人之间形成委托关系,授权人为委托人,被授权人为被委托人(受委托人、受托人);在委托合同外当事人与第三人之间形成代理关系, 授权人、委托人为被代理人,被授权人、被委托人(受委托人、受托人)为代理人。 2.委托 基于委托合同而形成委托关系 《合同法》第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。 3.代理 基于法律法规直接规定或当事人之间的授权(委托)而从事程序法律关系上的活动。 代理定义是一个对外概念,即当事人向第三人阐述身份时的概念名称。 代理分为:委托代理、法定代理、指定代理 在委托代理关系中,根据我国的相关法律法规,理论上又将其分为以下几种: (1)直接代理 《民法通则》63条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。 依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。 (2)间接代理 间接代理又分为:显名间接代理与隐名间接代理 ①显名间接代理 《合同法》402条:受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。 ②隐名间接代理 《合同法》403条:受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的,受托人因第三人的原因对委托人不履行义务,受托人应当向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人对第三人的权利,但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。 受托人因委托人的原因对第三人不履行义务,受托人应当向第三人披露委托人,第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利,但第三人不得变更选定的相对人。 委托人行使受托人对第三人的权利的,第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的,委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。