离婚房子赠给孩子_离婚房子给孩子哪种方式最好？

我和老公婚后在芜湖买了一套房，但我们之间有个协议，说房子是给我们自己的小孩买的，现在我们要离婚。请问律师，离婚时我可以分到房子一半的产权么？

这实际上是双方对夫妻财产的一个赠予，讲夫妻房子赠予给小孩，这时，需要去看这个房子有没有过户，我国对房屋生效的要件房子即 不动产生效的要件是以登记为生效的，即房屋如果过户在小孩的名下，赠予的行为就完成了，离婚的时候没有办法进行分割了，若房子仍然在夫妻名下，此时赠予是可以撤销的，在离婚的时候可以起诉分

分割一半财产。

离婚时，双方协议把房子留给孩子，可以办理公证赠与；也可以直接过户到孩子名下。

赠予行为必须要有书面协议，且赠予人要在协议上面签字，方才能生效。如果只是口头赠予，恐怕将来任何一方反悔，赠予行为都会无效。

由于题主没有把具体情形讲清楚，如当时除口头协商外，是否有第三方当场作证，或者是否有现场录音为证。如果什么证据都没有，光靠你说的“商量”，很难有说服力。

像离婚这种事，还要看孩子当时有多大，如果是未成年人，谁拥有了抚养权，且当时商量好把房子将来留孩子，那就得在离婚协议上明确约定好，这就是立字为据的道理。且当时这房子由抚养人代替孩子保管房子。

如果离婚时，子女已经成人，那么只要夫妻双方达成赠予的共同意见，就给孩子办理过户手续就可以了。这种事还不能拖，拖久了，如果赠予人反悔了，反而会产生新的矛盾。不知道我给出的建议，是否能解除你的困惑。

离婚时要求把房产赠与子女，往往是分割夫妻共同的房产时一方提出的离婚条件，否则不同意离婚，一方为了达到离婚的目的，不得不接受这个条件。只要房子属于自己的合法财产，且不侵害他人利益，赠与子女，并不违反法律规定，所以离婚时可以把房子赠与子女。

将房子送给子女，在法律上称作赠与行为，所谓赠与，是指赠与人是将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

房产属于特殊商品，赠与后依法需要办理登记手续，也就是说要物权转移登记，一旦登记即受法律保护，如果不发生物权转移，赠与人在财产的权利转移前不愿赠与了，还可以撤销赠与。

赠与只能赠与自己的合法财产，如果在赠与前夫妻共同生活期间，还欠有巨额债务，债权人有权行使赠与撤销权。近年来此类赠与案件频频发生，比如夫妻外欠巨额借款，为了逃避债务，恶意把自己的房产过户给子女，或离婚时一方承担债务而净身出户，另一方得到家庭所有财产却不承担偿还借款义务等，像此类恶意逃避债务转移财产的行为，所赠与的财产当然不受法律保护。

看孩子的年纪大小吧，年满18岁了，能自己决定自己的事情，过户给孩子时，最好父母一方持有1%的份额，这样万一孩子犯糊涂将房产赠予她人或出售，就能知晓。孩子小的话，没有独立生活能力，总是要和父母其中一个生活，养育孩子不是金钱能够衡量的，单亲父母要付出的更多。所以，即使产权转到孩子名下，就明确监护人可以居住，但不得出售转让，万一父母再婚，有了其他孩子，但这个房子还是归这孩子所有，其他人无权分割产权。

赠送给小孩，你们过户了吗，名誉上是说给小孩，但没办过户手续，房产证写谁的名字还是谁的，当然了如果你们离婚时有协议(以书为证)赠送给小孩，那就是是小孩的

首先我要说可行，但是不能以财产多少来弥补对孩子的伤害，离婚对孩子来说是最大的伤害，多一点社会责任感，少一点自私，是最好的答复！

根据多年的实践法律经验和现有的法律规定。夫妻一方和双方在办理离婚手续的同时，将共同所有和按份共有的房屋约定赠与子女，依据合同法的规定，在没有办理变更登记之前，赠与人完全可以撤销赠与行为。但是，该赠与房产协议是基于双方婚姻关系的解除，是基于身份关系和家庭道德而产生的，是双方能否就婚姻关系解除的前提条件。离婚后，是不应当允许一方反悔的。所以，在离婚时只要明确赠与孩子就可以了。

但基于现有的法律规定，存在一定的争议。赠与后及时办理过户手续，更有利于保护孩子的权益。