婚后双方父母出资买房离婚怎么分_婚后父母出资买房，离婚该分割吗？

一方父母出资购买房产，登记在自己名下，那这套房产是属于父母所有的房产，根据婚姻法规定，在离婚时，离婚双方是不可以分割他人名下的财产，也就是说，父母出资购买的房产，登记在父母自己的名下，从法律上来讲，这套房产是属于父母所有的财产，在离婚时，子女是不能够分割的。

在日常生活中，的确会出现这种情况，男方的父母出资购买一套房产，写在自己的名下，然后把这套房产作为婚房，让小两口就居住在里面，之所以写在父母名下，父母他们担心，小两口虽然结婚了，但如果把房产写在男方的名下，或者是男方和女方的名下，在离婚的时候，女方就可以分割这样的房产，所以为了避免这样的担心，有些父母就把出钱买房子登记在自己的名下，而不登记在自己的子女名下。

可能子女会说了，父母以前说好的，把这套房产要给我们小两口的，那这种承诺算不算数呢？根据法律规定，关于房产赠与，不仅要有赠予的意思，也就是说要把房产给他人的这种表示，同时还要求，房产必须过户才可以，在房产过户之前，父母是随时可以撤销赠与的，所以说，即使父母有了这样的承诺，但在实际上一直未过户，那父母是随时可以反悔，不把这样的房子给子女。

综上，登记在父母名下的房产，小两口离婚时是不可以去分割的，因为不属于你们夫妻俩的共同财产，你们无权分割。

如果没有明确赠与自己子女的话，视为对夫妻双方的赠与。

根据你的问题，简单分析如下。根据问题描述结合相关法律规定有以下两种情形。

一、以各自父母出资份额按份共有。

1、法律依据，婚姻法司法解释三第七条第二款规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”

2、因此，由双方父母出资购买不动产，产权仅登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有。

二、认定为共同共有。

1、法律依据，根据物权法规定，不动产以登记为公示原则。登记权利人即为合法所有权人。不动产可以按份共有也可以共同共有。

2、双方父母共同出资购房登记在双方子女名下，无论是婚前还是婚后登记在夫妻两人名下，都应视为双方父母对夫妻双方的共同赠与，属于夫妻共同财产，其产权性质宜认定为共同共有。

综上，在婚后双方父母出资购房的情况下，不管登记在谁的名下均属于共有财产。

如有法律问题可关注头条号：上海离婚房产律师，私信免费咨询。黄劲夫律师回答，供参考。

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婚后父母出资买房一般是认定为夫妻共同财产，在离婚财产分割时一般情况下是平均分割，但在分割时也会考虑到婚姻存续期间的实际情况，比如双方是否过错等因素，可能会影响到具体分配的多少。

如遇到具体法律问题，建议咨询专业律所或者律师，以免自身合法权益受损。

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