在职军人买房政策_军官在北京买房受限制吗？

一、部队是没有户口的，入伍后的户口只能注销或者留在原户口所在地。户口管理规定：应征入伍的，在入伍前由本人或亲属持入伍通知书、户口簿到派出所办理注销户口手续并交回身份证。但如果没有办理注销户口手续，户口就还在原籍；如果转业后，可以迁移到就业当地。

二、现役军人可以在驻扎地购买商品房，不受纳税政策和居住年限影响，但不能购买经济适用房和限价房。

三、军人购房的规定和群众不同，一般不受限购政策影响。如果你想购买商品房，凭有效证明参照本市户籍居民购房条件办理。一般的地方规定：驻本市部队现役军人，在本市无住房的，凭所在部队团级以上机关出具的驻地证明，可以购买一套住房（不能购买两套以上）。

北京工作的现役在职军官是享受北京市户口待遇的，买房要求参照北京市户籍标准，没有5年的限制。你应该没问题。不过只能购买一套住房。（军队内部的房产不算）

整点干货，一看就懂：

对于这个问题，我比较有发言权。我是2015年第一批军人用部队的住房公积金贷款的，以前部队公积金是不可以用作贷款，后来政策下来，军人可以用公积金进行贷，我就在当年开始申请，然后批准。

好处：

商业贷款，一般利率在百分之4.9左右（各个银行不一样），而住房公积金贷款在百分之3.2，你可以算一下，你能省下多少钱，我贷款30万，20年，商业贷款利息在18万左右，而住房公积金贷款10万利息，20年省8万利息，这就是好处。

注意：

1、用公积金贷款你必须是第一套房，也就是说你之前没买过房子，你才能申请。

2、如果你在还款期内退役了，你的住房公积金贷款部队直接划给你所签订的银行进行还贷，比如你还款额还剩10万，你退伍时的公积金就会有10要直接低房贷了。其实没有损失，只不过提前还款了而已，望对你有帮助！

现役军人异地购房也是受限购政策的影响的，即只有符合当地购房政策，才可以在当地购房。以郑州为例，根据《郑州限购令细则》第七条 严格执行限购政策。暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区（含市内五区、郑东新区）向其售房。《郑州限购令细则》第九条 加强土地市场准入资格和资金来源审查。参加我市土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。对擅自改变保障性住房用地性质的，要坚决纠正和严肃查处。