杭州集体户口的利弊_杭州集体户可以买房吗？

这个问题要具体来回答。2017年3月3日起杭州楼市限购政策再次升级，富阳区和大江东板块也被纳入限购实施范围之内，外地户籍购房个税或社保缴纳年限调整为自购房之日算起3年内连续缴纳2年等等。针对你的情况适合杭州本土户籍的限购政策，那么杭州买房针对本地户籍政策是怎么样的呢？分为四种情况：

  1、名下无房，那么没有贷款记录的购房者商业贷款最低首付3成；有贷款记录的购房者商业贷款最低首付4成。

  2、名下一套房，那么无贷款记录商贷最低首付4成；有贷款记录但已经还清的，最低首付4成，尚未还清的最低首付6成。

  3、名下两套及以上房子的就不能再买了。

4、单身或者离异的！限购一套房。

以上可见，问题中一方户籍已经在杭州，另一方在上海；按照以家庭为单位的政策，那就是可以买的。

  另外，自从去年临安撤市设区后，临安也是杭州的一部分来哦，但目前杭州的限购政策并没有涵盖临安。所以你购买临安的房子的话，则不存在限购的问题了。可以随便买。希望回答能对你有帮助。

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如果准备长期留在杭州，还是凑个首付买个房吧，安居乐业！独立户口本比起集体户口的优点：1.办事方便，不用需要办事的时候还需要几头跑。2.以后结婚生孩子，有房有户口有学区，入学积分高一些，可以争取到好的教育资源。

杭州集体户口也属于杭州户口，是可以直接购买房屋的。无需提供社保与个税材料也可直接购买，如果杭州集体户口以家庭为单位，可以在杭州的限购区域购买两套房屋，如果是单身杭州集体户口，则只能在杭州限购区域购买一套房。

大学集体户口没有什么用，除非杭州对本地人有什么特殊的优惠条件，比如说你毕业前买房子。感觉除非目标明确，否则不转户口比较好，集体户口在毕业时也要迁出的。