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贷款合同和商品房买卖合同是一个吗_购房合同和贷款合同是一起的吗？
来源：大律网小编整理 2022-06-23 22:31:16 人阅读
导读：从民法及担保法理论上讲是的。但担保法允许当事人另有约定，所以现在的按揭合同都会有一条，注明按揭合同的效力独立于买卖合同，这在法律上是有效的。所以实务当中，两份合...
从民法及担保法理论上讲是的。但担保法允许当事人另有约定，所以现在的按揭合同都会有一条，注明按揭合同的效力独立于买卖合同，这在法律上是有效的。所以实务当中，两份合同不存在主从合同的关系。
房屋买卖合同和贷款合同不一样
你要问是不是“可以不是一个人签合同吗”
一般情况下是需要，为了贷款能批下来
全款与按揭取决于自身经济能力。总的来说，全款总支出较少，可以免除各种手续费、利息，且全款买房流程简单，直接与开发商签订购房合同，省时方便，另外，全款买房也容易出售，不必受银行贷款的约束；但一次性全款买房压力较大，也伴随着一定的风险。按揭买房，前期投入少，不必马上花费很多钱，尽管债务较重，但考虑到通货膨胀，只要房子升值，就还是赚了。
不是。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 而贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。
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