电动车被偷了物业有责任吗_电动车在小区里被偷了,我应该找物业赔吗?

来源:大律网小编整理 2022-06-18 06:04:25 人阅读
导读:如果《物业服务合同》及补充合同里面有车辆看管协议,不管有没有监控都需要承担主要责任。如果《物业服务合同》及补充合同里面没有车辆看管协议,而小区监控没有开启,那么...

如果《物业服务合同》及补充合同里面有车辆看管协议,不管有没有监控都需要承担主要责任。

如果《物业服务合同》及补充合同里面没有车辆看管协议,而小区监控没有开启,那么物业企业承担连带责任,需要承担责任,但是责任相对比较小

第一、你停车的位置在哪里,是不是按照物业规定的区域或者非规定的区域进行停放;

第二、你停车有没有保护措施,俗称上锁之类的;

第三、有没有缴纳相关费用,有的话收费明细和服务内容是什么,没有的话那就不说了;

第四、物业有没有按时按量正常巡逻,如果有那就和物业没关系,弄的好给你哥人情费,如果没有可以揪着这点不放;

谢邀,很高兴能回答您的问题,之前也回答过类似“室内被盗,物业是否应承担责任”的问题,如果本次回答对大家有帮助的话,请记得点赞关注哦,谢谢!

楼道内存放电动车被偷走与家中财务被盗还是有较大区别的,首先我们应该判定的是该小区物业管理规定或者与业主签订的合同中是否有标注公共区域存放财物的条款,如果有相应条款,允许在公共区域存放的话,物业是有责任看护的,相反,绝大多数情况是不允许的,那么您存放电动车反而侵犯了其他业主对于公共区域的使用权利,同时存在安全风险,更不用谈向物业索要赔偿了。

这里楼主也提到了2个说明,一个是物业费0.6元,另一个是单元门也是好的,可能您想要表达的是物业费高,单元门完好电动车还被偷,但是物业费在标准内收取的,也尽到了维护单元门的义务,所以物业更加没有责任了。

其次,楼道丢东西举证非常困难,比如如何证明电动车是你购买的,是否有发票,怎么证明电动车是在小区内丢失的等等,还是建议楼主在小区规定的地方停放电动车,或者存放在有监控的地方,这样才能利他利己。

可以肯定的说,物业是有责任的,只是,我在多次回答这方面问题的,连停车库的车被划了,物业收费了,而物业还拒绝赔偿呢!何况是电动车?

估计很多的电动车没有交什么管理费吧?就是交了物业也不会承认赔,因为他们会说他收的只是清洁费车位维护费啥的,没有赔偿责任,他们不是保险公司!

所以,很搞不懂,那么物业到底是做啥的呢?就打扫一下清洁,看看门还可以不用负责人,如果是这样,小区里东西被偷完了也是业主自己的事情了。

不知道题主的这个小区有没有规范停车,物业是否有明确指示,不在规定范围内停车就不负责人的警告,我估计,不用去搬什么法律条款,这种情况下,比较好的物业公司好象征性的给你配个仨瓜俩枣,而比较社会的物业可能会一毛不拔,至于摄像头坏了,有人说要花几万,有人说是不交物业费的人造成坏的,这个我就糊涂了,不知道这有什么关系?小区设施设备维护维修本就是物业的必然责任,与任何业主无关!

物业服务了,缴纳物业费是每一个业主应尽之责,而物业,既然作为小区业主的守护者,就应该肩负起应尽之责,让业主出钱感觉很值,这才是物业与业主长久和谐相处的必然条件。

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