租房期间房东出售房子_租的房子被房东卖了，怎么办？

对于问题“我是租客，房东想要卖房，我有优先购买权吗”？回答，在同等条件下，租客有绝对优先购买权。

这个优先购买权的条件，主要是指出售房产的成交总价格。

比如，所租的房屋市场买卖交易价格大概是300万人民币，而房东的期望成交价格是280万人民币。此时房东就要实诚的告知租客，自己心中的房产成交价格，不得有期瞒行为。

假如在这个280万成交价格上，有第二个购买者，而租客也有购买此房产的能力，房东就应该首选租客为购房者。

如果租客在这个同等价格上没有购买此房产的能力，房东就要以书面的形式，拟定一份协议，内容是租客自愿放弃优先购买权。

因此，根据房屋转让相关法律规定，若出售的房子带有租约，现有房屋的租客在房产交易价格同等的条件下，享有优先购买权。房东应该提前一个月以书面的形式通知租客。以免造成不必要的误会。

租的房子被房东卖掉了，看你想不想捞回点好处了，也看你抓不抓的住机会了。

一：租期未到且在不知情的情况下被卖。

如果您的租期还没到，在您不知情的情况下，房子就被房东卖掉了。那么恭喜您，机会来了。首先您作为租客，是有优先购买权的。房东再卖房前应该和您率先签订租客放弃优先购买权，否则他签的合同就不做数，你也可以顺利的住在房子里不走。客户看到有纠纷的房子自然也是不会买的。等到这个客户放弃购买后，再有客户要来看房子你就以不在家为由，让其他客户都看不到房子，这样房东就再也卖不掉了。如果房东要违约租期，那么就要赔偿您了。

二：租期快到了被卖。

租期快到的情况下，就没有任何机会了，不如就成人之美了，做什么都是徒劳了。

三：和新老业主商量，等租期到了再搬走。

还有一种情况就只能看新业主急不急着住了。如果新业主不急着住，就可以跟他们商量能不能把老业主的租期转给新业主，这样新业主不住的话房子又可以立马产生收益，岂不是一举两得双丰收吗。如果是急着住的，那就没办法了。

四：宰房东一笔，然后换房子租。

如果必须要搬走，那临走前不如索性宰房东一笔。房东房子已经卖掉，最怕的就是租客问题解决不好。因为在交易的时候，业主肯定是跟客户打过包票的，租客问题一定能解决的。所以租客如果很难说话，业主会做出让步来快点打发租客的。所以在业主违约的时候，各种违约费就得好好算一算了，除了合同违约金，还有搬家费啊，换租差价费啊。以一时找不到新房子为由拖延时间，最后房贷肯定是等不及的。所以这点小要求最后业主肯定会同意的，他也不会为了这点小钱跟您打官司的。因为拖到最后房子没卖成房东违约，那房东可就得不偿失了，所以大胆去提要求吧。

不过如果碰到业主人很好的，建议还是算了吧，成全别人，就当积善积德吧。碰到那种有事没事找麻烦的房东，就狠狠宰一笔吧。

第一：先去辖区管理的派出所报警，让警察给你调解，调解不成，可以起诉。

第二：也可以去居委会，让其调解。

第三:找媒体曝光，靠舆论的压力。

第四:以上方法不行，就只能去法院起诉，先找个靠谱的律师给你看下租房合同，看你签的合同有没有坑，你起诉成功能得到多少，维权成本是多少，你衡量得失，要不要起诉。一般房东就是觉得租客维权成本高，时间长，不跟他耗着。

这种民事纠纷太难维权了！

房东有把自己的房子售卖、租赁、赠予等等的权利。你与房东的关系就是租赁关系，在你租赁期间，如果房东售卖房子，你可以根据租赁合同，依法获得赔偿或补偿。