婚后由父母出资付首付房的_婚后买房首付父母出，怎么证明首付是父母付的？

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这个题目显然是一个离婚房产的问题分割。但给出的问题中缺乏一个条件，就是是否登记在己方子女的名下。

因此，在回答本问题时，要首先进行区分：

如果是登记在夫妻双方的名下，那么不论首付者是谁，及以后是谁还的房贷，该房产都是属于夫妻二人的共同财产；

如果是这套房子登记在父母名下，父母还房贷，父母决定将这套房子赠与夫妻二人的，该房产属于夫妻二人的共同财产；父母明确决定将这套房子赠与己方子女的，该房产属于己方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产；

如果是父母付首付，并负责偿还全部房贷，而将该套房产登记在自己子女名下的，为父母对己方子女的赠与，该套房产属于己方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。

最高人民法院《婚姻法解释三》第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”该规定并未区分父母系出全资还是仅支付首付款的情形，故对于婚后由一方父母支付首付款为子女购房，产权登记在出资人子女名下，以夫妻共同财产偿还房屋贷款的情形，该房屋应认定为出资人子女一方的个人财产，还是夫妻共同财产存在较大争议。

根据公平保护的立法意图，该条规定的婚后父母对子女赠与的标的物应指不动产而非出资，只有父母通过全资购买取得了不动产的所有权，并将不动产登记在自己子女名下时方可适用《婚姻法解释三》第七条第一款的规定。对于父母部分出资购买房屋的，因此时父母并未支付购买房屋的全部对价，其尚未取得房屋的所有权，从而其无权决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。因此，婚后一方父母支付首付款为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，但由夫妻共同偿还贷款的情形，不适用《婚姻法解释三》第七条第一款的规定，该房屋无论登记在夫妻任何一方的名下，都应视为夫妻共同财产，在离婚时予以公平分割。

本题中，父母付首付并负责偿还贷款，应属于全资购买的情形。

因此，该套房产如果是登记在己方子女名下的，属于己方子女的个人财产。

您好！很高兴为您解答。

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产权登记在双方名下，按照夫妻共同财产分割，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

银行在查验你的资产的时候，非要求，看你的流水记录，主要是看账目上面的钱的出和进，是否能够形成一个正常的闭环，这就是一个完整的证据链。

所以在证明，首付是父母出的时候，只需要到银行调出当时的流水证明，证明父母的银行账户当时有资金流出，并且最后资金流入你的账户，或者是卖房机构的账户的金额基本匹配。这样就可以形成一个比较完整的证据链。

一般要这种证据都是因为闹离婚。建议还是和自己的前妻商量清楚。一般来说讲道理的人是不可能在房子上面要你55开的，守护在你父母出的情况下，夫妻双方只需要平分在婚后支付贷款所构成的那部分房产的价值。并且如果要平分这部分价值还必须平分，未支付完贷款所需要承担的信贷责任。

所以最好通过友好协商，一般来说即使到法庭上面，法官也会要求你们进行协商。能够进行调解就尽量进行调解，因为清官也难断家务事。真要走到查每一笔证据，费时费力，吃力不讨好。最后获得的收益也很有可能被律师吞掉。离婚官司律师吞掉20~30%是很正常的现象。

不然律师的英文名为什么叫捞呀？哈哈！

谢谢邀请；楼主说的是，婚后男方父母帮付的首付，月供由男方每月偿还，女方对该房产有没有份的这个问题。就要看房产的确权是登记在谁的名下，才能依法给你答复的。

依据物权法的规定，谁出钱，谁买房，房产的确权就应该属于谁的，房产的主人就对该房产拥有了绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权。

又根据婚姻法规定，男女自领结婚证共同生活在一起，成为了合法的夫妻，在婚姻期间内，任何一方的收入，都是属于双方的共同收入，用共同收入添置的动产和不动产，属于双方的共同财产。对于共同财产，夫妻双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。

如果在婚姻期间内，男方的父母出首付买的房产，每个月由男方还贷，但在房产证上的确权是属于男方父母的。那么，该房产的实际拥有人就是男方的父母，男方按月还贷，依法可以看成是儿子媳妇在婚姻期间内，共同无偿的为父母还贷，女方对该房产就没有份额了。

如果在婚姻期间内，男方父母出首付买的房产，每个月由男方还贷，房产哪怕是登记在男方一个人名下，那么该房产就不属于男方父母的。自男方还贷以后的房产，就属于夫妻双方的共同财产，女方对还贷部分就拥有了50%的权利。

整个房产的划分，男方父母出首付的部分，依法可以看成是父母无偿对儿子的赠送行为，可以说是男方个人接受的赠予财产，是能够得到法律认可和保护的。以后的还贷部分，就属于夫妻的共同财产。

如果男方父母没有做出明确的说明，也就是没有立下字据的话，男方父母出首付，依法也可以看成是夫妻共同接受赠予的财产，该房产全部都属于夫妻的共同财产。

如果在房产证上的确权是男方和父母的名字，那一定要收好还贷和首付的证据。那么，首付部分就是属于男方父母的，还贷部分才属于小两口的共同财产。