租的房子算合法稳定住所_怎么开合法固定住所证明？

教育部6日召开“异地高考”政策座谈会的初步意思，稳定住所含自有房产和合法租赁住所。

但如何租多久的房子算是稳定呢，这个还没公布。其实，稳定住所只是一个方面，个人认为是最好解决的，重点还在其他条件，如合法稳定职业、按照国家规定参加社会保险年限、在当地连续就学年限等情况、家长贡献度等。

回迁房是合法稳定住所

法律上所说的"合法稳定住所"，不但指自己购买或者建造拥有产权或者宅基地使用权的房子，还包括合法长期租住，借住的房子。换句话说，就是常住自己租赁的或者与在亲友处居住也一样是合法、稳定住所。

租房子只要手续齐全，租了多长时间，在这段时间内是合法稳定住所。

　　户口迁移材料中的合法固定住所证明是指能证明该住所是合法的、固定的证明文件。 合法固定住所范围包括：　　

1、拥有《产权证》的自有住房；　　

2、具有契税完税证明的已购自有商品房；　　

3、政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房；　　

4、单位分配租住的公房（凭：公房的《产权证》、与单位签订的租房协议、房租收据、社区民警调查报告）；　　

5、设有集体户的就业单位提供的固定住所；　　

6、父母及直系亲属的房子也应属于合法固定住所。

合法稳定住所是指取得本市房屋所有权证的自有住所；签订正式房屋租赁合同，符合登记备案、依法纳税等有关规定的合法租赁住所；用人单位提供的拥有合法产权的宿舍。

合法稳定住所是自己所买的房子。合法稳定住所分为自有产权房产和非自有产权房产。自有产权房产指的是自有产权房产（含安置房、二手房、现价商品住房、经济适用房）、自建住房、集资住房、投靠直系亲属名下的住房；而非自有产权房产包括廉租房、公共租赁住房、房管部门直管公房、就业单位名下住房、就业单位有设立集体户的、连续租住两年以上（含2年）已经登记备案并签订治安责任状的出租私房。合法稳定住所常用来户籍的迁移、异地高考、社保、纳税和办理居住证等，作为办理相关业务的条件之一，需要提供相关的证明的，一般购房申请落户的，需提交申请人的《房屋所有权证》。对于未办理《房屋所有权证》的，需提供房产部门登记的购房合同及付款发票。租住、居住政府保障性住房和其他公有住房（机关、事业单位等自建房），凭借租赁合同、居住证明材料；劳务合同和城镇保险证明；居委会或小区物业公司入住证明。

“合法稳定住所”的认定大致分为3类：首先是自有住房（有房产证），这是肯定符合的；其次便是单位提供的宿舍、寝室等，这类住房只需单位提供证明，便可作为认定资料；最后便是自己的租赁房，但根据《商品房屋租赁管理实施办法》，其中明确规定房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后的30日内，向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续，为此，没有在房管局登记备案的租户将不予认定。

2017年1月1日（不含）以前在单位宿舍、租赁住所的连续居住年限，以申请人同期在京合法稳定就业年限计算，但是在申报系统中仍要完整准确填写各阶段住房信息，以便计算积分。

2017年1月1日（含）以后的在京租赁住所信息，以北京市住房租赁监管平台备案的房屋租赁合同为准。公租房的承租人和共租人应与产权单位签订租房合同并在安居北京住房保障信息平台备案。借住亲友家，未按规定备案房屋租赁合同的，不能按租赁住所积分。